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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9,5 Zi.
307
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Haus
Mitten im Herzen von Bönnien liegt diese ehemalige landwirtschaftliche, unter Denkmalschutz stehende Hofstelle auf einem ca. 2.386 m² großen Grundstück. Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt
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mit Potenzial. Das große, zweigeschossige Familienfachwerkhaus bildet eine Einheit mit Wohnhaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager und Garage als Gesamthofstelle. Das Haupthaus wurde ca. um das Jahr 1815 errichtet, verfügt über ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf 9,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zum Teil wurden verschiedene Wohnräume, die Küche und das Bad im Erdgeschoss bereits modernisiert, planen Sie jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen mit ein. Das nicht modernisierte Nebengebäude wurde als Werkstatt und Gerätelager genutzt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine große Garage inkl. Grube. Aufgrund des Denkmalschutzes (innen und außen) steht Ihnen die Denkmalbehörde des Landkreises Hildesheims bei der notwendigen Modernisierun
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7,5 Zi.
208
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer alten Tischlerei. Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem
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wunderschönem alten Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad und 4,5 weitere Zimmer. Die zweite Wohneinheit hat den seitlichen Zugang an der ehemaligen Ausstellungsfläche der Tischlerei vorbei in das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Beide Wohnungen haben Zugriff auf einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschinen. Die ehemalige Tischlerei ist aktuell, wie auch die Wohneinheiten, vermietet. Der große hinter dem Haus liegende Garten bietet Raum zum Spielen und Ausspannen und darüber hinaus noch ein Zuhause für diverses Federvieh.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage
Objekt
Hier finden Sie alles, was das Herz so begehrt. Individuelle Aufteilung verbunden mit einem richtig schönen Grundstück. Und wenn Sie dann auch noch in einer interessanten Wohnlage leben möchten,
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dann sollten Sie sich mit dieser Immobilie etwas näher beschäftigen. Die Immobilie wurde bis auf die Fenster grundlegend modernisiert. So weist das Haus auch bereits eine Wärmedämmung der Außenfassade auf. Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand und so reichen schon einige, wenige Handgriffe aus, um diese Immobilie kurzfristig beziehen zu können. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance...
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
154
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene, frei stehende Einfamilienhaus bietet ca. 154 m³ Wohnfläche und wurde im Jahr 1980 erbaut. Es liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Sarstedt mit einem Eigentumsgrundstück von ca. 628 m². Das großzügige Haus
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verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz und Helligkeit, der sich zur sonnigen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung öffnet. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und hat Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den Komfort der Bewohner. Das Haus ist vollunterkellert. Hier findet sich viel Platz für Lagerung oder die Schaffung von Hobbyräumen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich auf dem Hof. Das schön angelegte Grundstück ist eine Oase mit viel Rau
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Quelle: www.immowelt.de
199.311,00 €
7 Zi.
220
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist eine geräumige Residenz mit einem großzügigen Grundstück, das Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Das ca. 1957 errichtete Zweifamilienhaus ist massiv errichtet worden und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca.
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230 m². Hinter dem Haus erstreckt sich ein malerischer Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Des Weiteren befindet sich eine Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet, diese ist auch aktuell vermietet. Obwohl das Haus Potenzial zur Modernisierung hat, bietet es bereits eine solide Basis für kreative Renovierungen und Upgrades. Von der Aktualisierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung des Gartens gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um dieses Anwesen in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Vollkeller
Objekt
Diese schöne Doppelhaushälfte in Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein sehr gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Aufgrund des
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Baujahres befindet sich die Immobilie energetisch und auch sonst in einem einwandfreien Zustand. Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann schauen Sie sich die Immobilie doch einfach mal genauer an. Allerdings ist das Haus derzeit noch vermietet und wird zum 30. Juni 2025 frei. Die Doppelhaushälfte finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe vorhanden. Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann. Haben Sie kein Interesse an viel Gartenarbeit? Auch dann sind Sie hier goldrichtig. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf...
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in familienfreundlicher Lage in Söhlde - Nettlingen. Mit fünf großzügigen Zimmern bietet dieses gut geschnittene freistehende Einfamilienhaus auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Auch
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Pärchen oder Einzelpersonen finden hier den idealen Raum für das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und zusätzlich jede Menge Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig von den Eigentümern instandgehalten: - Heizungsanlage (ca. 2000) - neue Fenster (ca. 2015) - en Suite Bad im Elternschlafzimmer (ca. 2018) - Innenausbau wie z.B. Bodenbelag und Türen (ca. 2019) - neue, hochwertige Dachdeckung und Dämmung (ca. 2012) - Photovoltaik-Anlage (ca. 2021) Besonders hervorzuheben ist der ca. 800 m² gehobene, große Außenbereich. Dieser wurde liebevoll von den Eigentümern zu einer Wohlfühl-Oase gestaltet und lässt mit einem großen, beheizbaren Pool und einer neuwertigen Sauna kei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
159
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Halle
Objekt
Bei diesem besonderen Immobilienangebot haben Sie nicht nur die Chance, ein großzügiges Einfamilienhaus in Gronau zu erwerben, Sie haben zusätzliche Mieteinnahmen aus der vermieteten Halle. Das
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Wohnhaus bietet neben den schönen Wohnräumen und der großen Terrasse mit Blick auf den Gartenteich 2 modernisierte Duschbäder, Vollkeller und Garage. Die monatliche Mieteinnahme für die Halle beträgt € 500,-. Sind Sie interessiert? Fordern Sie gern das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
20 Zi.
468
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Häuser, zwei außergewöhnlich große Grundstücke - es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches ca. 1930 erbaut und 1973 saniert wurde sowie ein Doppelhaus aus dem Baujahr um 1930. Beide Objekte sind sanierungsbedürftig, bieten aber viel
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Potenzial. Wer generationenübergreifend Wohnraum für die Familie verwirklichen möchte, findet hier sein neues Zuhause. Die Flächen beider Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Einfamilienhaus: Bj. ca. 1930, 1.457 m² Grundstücksfläche, ca. 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, voll unterkellert, Nordwest-Terrasse, Garten mit Nordwest Ausrichtung, Gaszentralheizung, Platz zur Unterstellung eines PKWs vorhanden. Das Einfamilienhaus ist leerstehend. Rechte Doppelhaushälfte: Bj. ca. 1930, 657 m² Grundstücksfläche, ca. 138 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, voll unterkellert, Südbalkon, Garten mit Nordwest Ausrichtung, weitere Nutzfläche im Dachgeschoss, Gaszentralheizung Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01. Februar 2015 vermietet. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 6.7
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Marktstraße 3 von Alfeld bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude fungierte ursprünglich als Geschäftshaus und wurde im
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Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert. Zuletzt erfolgte eine großflächige Erweiterung im Jahr 2003, wodurch die Gesamtfläche auf beeindruckende 400 m2 anwuchs. Das Anwesen erstreckt sich bis zur Perkstraße und bietet sogar die Möglichkeit, Kraftfahrzeuge bis zur Rückseite des Gebäudes zu führen, was sich ideal für Werbezwecke an der großzügigen Fensterfront eignet. Zusätzlich zum Hauptladen gibt es auch großzügige Lagerflächen über und hinter dem Geschäftsbereich. Darüber hinaus befindet sich ein neu errichteter Bürotrakt von ca. 150 m2 über dem Laden, der über einen separaten Eingang verfügt und noch fertiggestellt werden kann. Dieser Neubau könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m2, das ursprünglich als Wer
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
127
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses exklusive Doppelhaus in Ochtersum besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 304 m² großen Grundstück. Die Immobilie der Extraklasse präsentiert sich mit einem äußerst funktionalen und durchdachten Grundriss,
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erstreckt sich über drei Geschossen inklusive eines Vollkellers und bietet insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine zusätzliche 30 m² große Terrassenfläche auf der großzügigen und gepflegten Gartenfläche bildet den idealen Rückzugsort für Entspannung oder gesellige Stunden an warmen Sommerabenden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die Südwestausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Durchflutung mit Tageslicht. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die sofortiges Wohlfühlen versprechen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die besonders hochwertige Haustür und das Vordach am Eingang. Ein großzügiger Flur bietet Zugang zu vers
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
188,36
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In gesuchter, herrlicher Wohnlage im Baugebiet Sonnenkamp OST entstehen diese 9 exklusiven und modernen Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden besonders energiesparend als KfW Effizienz Haus 40 erstellt und erfüllen
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die Voraussetzungen für die aktuelle KfW 40 Förderung. Die großzügige und flexible Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besonders viel Platz mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu stehen Ihnen hier 4 bis 6 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die jeweilige Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² in den Reihenmittelhäusern sowie 188 m² in den Endhäusern überzeugen durch modernes und helles Ambiente wodurch Ihr Wohntraum jedem Gast einen Moment der Begeisterung beschert. Auch Ihr Eigentumsgrundstück mit Größen zwischen 209 m² und 310 m² erlaubt durch die Westausrichtung ein Sonnenbad auf der eigenen Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen immer 2 Stellplätze zur Verfügung, wobei ein besonderes Highlight dieser Anlage die hausin
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Moderne Reihenhäuser
Objekt
In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenhäuser mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten Häuser sind modern und architektonisch
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anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie fünf oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnflächen ca. 114 m² bis ca. 133 m² betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der Häuser der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundstücke haben Größen von 190 m² bis 421 m². Aktuell sind die Häuser vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
904,41
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Belüftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefläche -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verlängert. Zusätzlich besteht eine Verlängerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erhöht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell eine Kaltmi
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
10 Zi.
216
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wird im EG größtenteils als Arztpraxis genutzt - eine kleine Wohnung befindet sich ebenfalls im EG und wird vom rückwärtigen Gebäudeteil erreicht. Im OG finden Sie die Hauptwohnräume - natürlich mit separatem Eingang. Die
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Wohnflächen bieten einen einzigartigen Charme, sind außergewöhnlich exklusiv und verbunden mit dem positiven Flair wird es Sie sofort beim Betreten als Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt begeistern. Beim Verkauf werden die Wohnflächen bezugsfertig übergeben. Die vermietete Gewerbefläche im EG beträgt laut Mietvertrag ca. 144,80 m² und die Flächen, welche wohnwirtschaftlich genutzt werden, erstrecken sich über ca. 216,00 m². Eine Berechnung nach WoFlV liegt nicht vor.Das Objekt ist in drei Einheiten gem. WEG aufgeteilt. Sie erwerben alle drei Anteile, sodass aufgrund der derzeitigen Nutzung das Objekt auch als Zweifamilienhaus bezeichnet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Siedlungshaus steht in ruhiger Lage der Waldquelle Hildesheim auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Es gibt einige Nebengelasse und ein Garagenhaus, welches zum Teil wohnlich genutzt worden ist. Im Erdgeschoss
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befinden sich Wohnräume und ein Bad. Im OG befinden sich die Schlafräume. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und sollte vor Bezug renoviert bzw. umgebaut oder erweitert werden. In der Nachbarschaft ist das schon an vielen Häusern sehr kreativ durchgeführt worden. Das Haus besitzt eine Gasheizung und ist zum Teil unterkellert. Gerne beraten wir Sie bei Ihrem Vorhaben. Das Grundstück lässt einige Perspektiven zu.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
242
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
101
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön. Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen
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Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
