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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
13 Zi.
374,89
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LENAU Immobilien bietet Ihnen hier eine große Immobilie mit ingesamt 4 Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück in Sarstedt zum Kauf. Aufgrund der Aufteilung bietet dieses Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es mit Ihrer
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Familie selber bewohnen, es teilweise bewohnen und vermieten oder vollständig vermieten. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Im Vorderhaus befinden sich 3 voneinander getrennte Wohnungen, auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Wohneinheit. Das Vorderhaus wurde circa 1890 errichtet und hat dadurch einen ganz besonderen Charme. Die 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in Stand gehalten. Wohnung 1 hat eine Größe von ca. 115m2 und streckt sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer mit Balkon, Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC, sowie der zusammenhängende Wohn- und Essbereich und der Zugang zum Garten. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
13 Zi.
213,6
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes älteres sanierungs- und renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorderhaus mit 2 Wohnungen, wobei 1 vermietet ist, und Hinterhaus, nicht vermietet, mit 1 Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
242.650,00 €
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
271.650,00 €
4 Zi.
127
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
231,27
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und investieren Sie einen Teil Ihres Vermögens in Betongold. Dieses 1966 solide erbaute Gebäude kann schon bald einen Platz in Ihrem Portfolio einnehmen. Die 3 Wohneinheiten sind aktuell an glückliche Mieter
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vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 16.272,72 Euro. Im Erdgeschoss und auch teilweise im Kellergeschoss befand sich bis vor einigen Jahren eine Gewerbeeinheit. Diese wurde durch eine Nutzungsänderung im Jahr 2021 in ansprechenden, modernen Wohnraum umgewandelt. In diesem Zug wurde eine Terrasse angebaut. Die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sind in der Wohneinheit 3-fach verglast. Bei der Wohnung im Obergeschoss wurden vor ca. 10 Jahren die Scheiben zur Straßenseite ausgetauscht. Fenster Küche ca. 7 Jahre alt, restliche Fenster Ende 80er / Anfang 90er Jahre. Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Vor wenigen Monaten hat das Wohnhaus eine Außendämmung bekommen und der Hausflur wurde mit einem frischen Anstrich ve
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
132
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Süßes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Duingen - Sanierungsbedürftig! Dieses schöne Häuschen mit großem Garten liegt in zentraler Lage von Duingen. 5 Zimmer, zwei Bäder und der Vollkeller bieten Platz für die ganze Familie. Weiterhin
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gehört eine Garage zum Haus und ein Schuppen zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
339,6
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1966 Stein auf Stein errichtete 4-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf der einen Seite die Möglichkeit zur Eigennutzung sowie auf der anderen Seite ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die bereits getätigte WEG
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Aufteilung lässt die Vermietung als auch den Verkauf einzelner Wohnungen zu. Weitere Möglichkeitenl befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches sicherlich zusätzliches Ausbaupotential bieten kann. Linke Haushälfte, Am Hang 13 (Möglichkeit zur Eigennutzung): ---------------------------------------------------------------------- 3,5 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche: großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Kaminofen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, modernisiertes Hauptbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon, Keller, 2 Garagen. DIESE HAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN WIRD AB OKTOBER FREI UND STEHT ZUR EIGENNUTZUNG ZUR VERFÜGUNG Rechte Haushälte, Am Hang 15: ------------------------------------ - 2-Zimmer-Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
85
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein kleines Reihenhaus in gutem Zustand wartet auf Sie. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und die Küche. In den Obergeschossen sind 4 weitere Zimmer und ein schönes Bad. Damit ist trotz aderrelativ geringen Größe
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genug Platz für Sie und Ihre Familie. Der Keller mit direktem Gartenzugang dient als Stauraum, ebenso wie der massiv gemauerte Schuppen am hinteren Ende des Gartens. Im hinteren Der rückwärtige Zugang zum Grundstück stellt sich immer wieder als praktisch heraus.
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Quelle: www.immowelt.de
227.250,00 €
3 Zi.
103
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
91,95
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Haus statt Wohnung?
Objekt
Herzlich Willkommen in diesem 1992 gebauten Flachdachbungalow. Auf einer Ebene im Hochparterre bietet er Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum entspannten Wohnen: es gibt eine helle Küche
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mit Einbaumöbeln, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Blick in den kleinen pflegeleichten Garten. Aktuell ist das Wohnzimmer unterteilt, um einen zweiten Schlafraum zu schaffen. Natürlich ist jederzeit ein Rückbau möglich. Sie benötigen mehr Platz? Im wohnlichen Souterrain des Hauses gibt es einen weiteren Schlafraum mit Duschbad für Gäste oder Ihren Teenager. Außerdem einen großen Hobbyraum mit Sauna sowie einen Abstellraum. Im kleinen, uneinsichtigen Garten genießen Sie Ihre freien Stunden, ohne viel Aufwand für Gartenarbeit. Ihr PKW ist in der Garage oder dem Carport gut aufgehoben.
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Quelle: www.immowelt.de
309.590,00 €
5 Zi.
132
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31079 Adenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 535 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 1890 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 180 m². Diese ist auf zwei Etagen aufgeteilt und kann als großzügiges Einfamiliendomizil
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bzw. als zwei Generationenhaus bewohnt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
8 Zi.
314
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach WEG-Recht steht zum Verkauf ein verklinkertes Einfamilien-Fertighaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller, Baujahr 1970, sowie eine Dachgeschosswohnung in einem Nebengebäude, Baujahr 1986 - beide Wohnimmobilien mit
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einem Kaltwintergarten. Dazu ein großer, gepflasterter Hof, eine Rasenfläche, eine Nutzfläche inkl. einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes (Baujahr Erdgeschoss 1970) und ein Doppelcarport Baujahr 2001. Das Anwesen eignet sich bestens als Mehrgenerationsimmobilie. Beide Wohneinheiten sind frei und sofort verfügbar. Die Zuleitungen Strom und Wasser laufen über das Einfamilienhaus. Die Abwasserleitungen verlaufen separat von jedem Gebäude aus zur Straße. Wasser- und Stromzähler sind einzeln vorhanden. Angabe Energieausweis der Dachgeschosswohnung: Baujahr 1986, Verbrauchsausweis, ausgestellt 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Endenergieverbrauch 116,5 kWh/(m²a), EEK: D. Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
125
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Elze-Wülfingen - Ihr Projekt zur
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Verwirklichung! Dieses Einfamilienhaus im malerischen Wülfingen bei Elze bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights des Objekts Großzügiges Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.250 m² bietet das erschlossene Grundstück reichlich Platz für Ihre Ideen und Projekte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Zustand des Hauses erfordert umfassende Sanierungsarbeiten. Alternativ bietet sich hier die Chance für einen Abriss und den Neubau einer modernen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen. Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer r
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
300
m2
31084 Everode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst aktuell zwei getrennte Wohnungen sowie eine teilausgebaute Dachgeschosswohnung mit circa 30qm Ausbaureserve. Das Erdgeschoss ist mit seinen drei Zimmern, wovon eins den offenen Wohn-Essbereich umfasst, einem Bad und den separatem
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WC großzugig gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten lädt zum wohlfühlen ein. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, wodurch sich die Möglichkeit bietet die Räume individuell in Schlaf- Wohn- oder Arbeitszimmer aufzuteilen. Der Aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum hat einen Balkon mit Blick nach Südwesten. Wie im Erdgeschoss ist auch hier eine Badezimmer mit separatem WC vorhanden. Das Dachgeschoss kann mit wenig aufwand als dritte Wohnung aufgewertet werden. Aktuell befindet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne und ein Wohnzimmer. Den Keller runden ein Gemeinschaftsraum/Partykeller, drei weitere Räume sowie Wäsche und Heizungsraum ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
822
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne, uneinsehbare Villa auf einem ca. 2.924 m² großen Grundstück mit Einliegerwohnung und Schwimmbad in grüner Idylle ist 1992 erbaut worden und bietet mit ihren exklusiven Ausstattungen ihre Chance auf ein neues zu Hause. Die
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Tiefgarage verfügt über Stellplätze für 8 Autos und einen direkten Zugang in den offenen Eingangsbereich der Villa. Für Auto- und Oldtimerliebhaber ist dies sicherlich ein besonderes Highlight. Die ca. 822 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und 11 Zimmer inkl. einer ca. 83 m² großen Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Ausbaureserve).
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
240
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINE ECHTE GELEGENHEIT FÜR LEUTE, DIE ANPACKEN UND WERTE SCHAFFEN WOLLEN: An Duingens Haupt-Zufahrtsstraße (von Hildesheim und Marienhagen kommend) iiegt das angebotene Grundstück mit zwei Wohngebäuden, die jeweils zwei Wohnungen zu je 85 qm
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bereit halten. Beide Wohnhäuser sind inzwischen so weit hergerichtet, dass man gut darin wohnt .... und nebenbei renovieren kann. Die vierte Wohnungen wird derzeit als Abstellraum genutzt und dürfte zur Entrümpelung anstehen. Der Garten wurde von einem der Vor-Eigentümer als Abstellfläche für Allerlei genutzt, hier wird radikal aufzuräumen sein. Die Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Familieneinheiten. Was zu beachten ist: Die künftigen Eigentümer werden die Gebäude den eigenen Bedürfnissen anpassen. Finanzierung: Miriam Strache, 0178 6760058
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
4 Zi.
90
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes, im Jahre 1885 erbautes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bockenem OT Groß Ilde. Sowohl ca. 90 m² Gesamtwohnfläche, als auch das Grundstück mit einer Größe von ca. 292 m² bieten Ihnen ausreichend Platz, um
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sich zu entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, eine große Küche, sowie ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke. Die schöne Terrasse des Hauses erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Über eine tolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Weitere Wohnfläche können Sie sich durch den Ausbau des Dachbodens verschaffen. Dieser bietet sogar die Möglichkeit für ein WC. Abstellfläche, einen Heizungsraum, sowie eine Werkstatt finden Sie im angrenzenden Nebengebäude. Das Highlight des Hauses ist der schöne Garten, mit kleinem Gartenhaus direkt hinter dem Haus. Dort ist Ihnen die Erhol
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
240
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINE ECHTE GELEGENHEIT FÜR LEUTE, DIE ANPACKEN UND WERTE SCHAFFEN WOLLEN: An Duingens Haupt-Zufahrtsstraße (von Hildesheim und Marienhagen kommend) iiegt das angebotene Grundstück mit zwei Wohngebäuden, die jeweils zwei Wohnungen zu je 85 qm
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bereit halten. Beide Wohnhäuser sind inzwischen so weit hergerichtet, dass man gut darin wohnt .... und nebenbei renovieren kann. Die vierte Wohnungen wird derzeit als Abstellraum genutzt und dürfte zur Entrümpelung anstehen. Der Garten wurde von einem der Vor-Eigentümer als Abstellfläche für Allerlei genutzt, hier wird radikal aufzuräumen sein. Die Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Familieneinheiten. Was zu beachten ist: Die künftigen Eigentümer werden die Gebäude den eigenen Bedürfnissen anpassen. Finanzierung: Miriam Strache, 0178 6760058
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
150
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: die nächsten 5 Jahre Vergütung aus Photovoltaikanlage ( butto gesamt ca. 40.000,- Euro) im Kaufpreis berücksichtigt. Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig. In diesem modernisierten
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Neckermann-Komfort-Fertighaus von Streif begegnen Ihnen viele hervorragende Details , die das Leben angenehm, besonders und lebenswert machen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und stehen in einer Diele, die bis in die Dachspitze geöffnet ist. Ihr Herz weitet sich und Sie schauen auf Ihre traumhafte, überdimensionale Designerlampe. Von hier aus geht es in die in mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestatteten Küche, das gigantische Wohn-/Esszimmer mit Galerie und in den separaten Schlaftrakt mit Bad. Der Fußboden der Galerie ist aus Glas. Auf der Fläche ist eine gemütliche Leseecke zu finden. Vielleicht Ihr neuer Lieblingsplatz im Haus? Das moderne Bad mit Badewanne und einer Regenwalddusche zaubert Ihnen während Ihres Aufenthaltes darin besondere Lichteffekte, ein
