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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in herausragender Lage in Köln-Deutz präsentieren zu dürfen. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den charmanten Mix aus zeitloser Architektur und
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modernem Wohnkomfort. Dieses sofort bezugsfreie Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 wurde 1974 umfassend modernisiert. Die gesamte Wohnfläche von 214 m² verteilen sich auf sieben Zimmer und drei Geschosse: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die massive Bauweise und die verklinkerte Fassade unterstreichen die Langlebigkeit und den soliden Charakter des Gebäudes. Die Immobilie ist so konzipiert, dass das EG und 1. OG durch eine Innentreppe verbunden sind, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Alternativ kann das Dachgeschoss separat vermietet werden, da es über einen eigenen Zugang verfügt. Jede Etage ist über das Treppenhaus mit Naturstein erreichbar. Die DG-Wohnung überzeugt auf Anhieb mit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
19 Zi.
531,7
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen) Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert. Netto Kaltmieten pro Jahr
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€ 82.368,00. Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Deutz:
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 140, Miteigentumsanteil: 1.15%, Gewerbefläche: 170m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
20 Zi.
596,25
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein MFH mit 8 Wohnungen in Köln Weidenpesch in einer ruhigen und gepflegten Lage mit insgesamt ca. 596,25qm Wohnfläche. Mit einer IST JNKM 54.483,84 EURO. Direkt neben der Pferdesportbahn. Die Wohnungen sind seit Jahren
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langfristig an die Mieter vermietet, teilweise seit über 40 Jahren. Die letzte große Sanierung / Renovierung erfolgte Anfang/Mitte der 1990 Jahre. Die Wohnungen verfügen zwischen 67-82 qm Wohnfläche, mit separatem Wannenbad und teilweise separaten WC. Jede Wohnung hat teilweise zwei Balkone und die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Immobile ist vollunterkellert. Die Zentralheizung wird über eine erneuerte Gasbrennwerttherme befeuert, die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen teilweise über Gasthermen oder Durchlauferhitzer. Ist-NKM beträgt momentan bei der derzeitigen Vollvermietung 54.483,84 EURO- es wurde seit mehreren Jahren keine Mieterhöhung durchgeführt. AUFGRUND DER MIETER PRIVATSPHÄRE KEINE INNENAUFNAHMEN- gem. neuester Recht
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
20 Zi.
596,25
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein MFH mit 8 Wohnungen in Köln Weidenpesch in einer ruhigen und gepflegten Lage mit insgesamt ca. 596,25qm Wohnfläche. Mit einer IST JNKM 54.483,84 EURO. Direkt neben der Pferdesportbahn. Die Wohnungen sind seit Jahren
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langfristig an die Mieter vermietet, teilweise seit über 40 Jahren. Die letzte große Sanierung / Renovierung erfolgte Anfang/Mitte der 1990 Jahre. Die Wohnungen verfügen zwischen 67-82 qm Wohnfläche, mit separatem Wannenbad und teilweise separaten WC. Jede Wohnung hat teilweise zwei Balkone und die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Immobile ist vollunterkellert. Die Zentralheizung wird über eine erneuerte Gasbrennwerttherme befeuert, die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen teilweise über Gasthermen oder Durchlauferhitzer. Ist-NKM beträgt momentan bei der derzeitigen Vollvermietung 54.483,84 EURO- es wurde seit mehreren Jahren keine Mieterhöhung durchgeführt. AUFGRUND DER MIETER PRIVATSPHÄRE KEINE INNENAUFNAHMEN- gem. neuester Recht
