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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
13 Zi.
426,9
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus
Wohn-Geschäftshaus in einem der beliebtesten Veedel Kölns ! Wo? In Ehrenfeld. Was?: 9 Mietparteien, davon 8 Wohneinheiten und incl. einer vermieteten Tagespflege Wann? Ab Okt. 2024 Kauf möglich. Die Wohn-/Nutzflächen-/ altuelle Aufteilung des
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Hauses sind wie folgt: Vorderhaus /+ Hinterhaus EG 2 Zi. + Küche + WC derzeit Kindertagespflege /+ 1 Zi. + Bad (Dusche) I.OG 3 Zi. + Küche + Flur + Bad (Dusche) /+ 2 Zi. + Bad (Dusche) II.OG 3 Zi. + Küche + Flur + Bad (Badew.) /+ 2 Zi. + Bad (Dusche) III.OG 3 Zi. + Küche + Flur + Bad (Badew.) /+ 2 Zi. + Bad (Dusche) IV.OG 2 Zi. + Küche +Flur + Bad (Badewanne) Freie Einheiten aktuell - Potentiale? Ja, ein App. im EG was Sommer 2024 renoviert wurde, Sep. fertig. An einer Bushaltestelle gelegen? Ja. Fahrradabstellplätze im Hof? Ja. Trockener gepflegter Keller Ja. Spitzenklasse Denkmalgesc, was auf ca. 171 m² Grundstück & ca. 426,9 m² Wohn-Nutz-Lagerfläche auf EG-ET 1-ET 2-ET 3- DG ermöglicht wird. Kellerräume stehen den Mietern zur Verfügung. Vermiet
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Quelle: www.immobilo.de
175.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Folgende Aufteilung liegt vor :
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Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m²
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
614
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1930 erbaut wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplet saniert. Dazu gehört u.a. eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue Duschbäder, neue
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6-Kammer-Kunststofffenster, sowie neue Sanitär- und Heizungsleitungen. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, die jedoch bisher nicht im Grundbuch vollzogen wurde. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ehrenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
557
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertrag, Optik, Zustand, Struktur und Perspektive - alles ist hier auf hohem Niveau - diese Immobilie überzeugt schon auf dem Papier, vor Ort lässt sie keine Fragen offen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus, Baujahr 1902, wurde in 2012 und 2013
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bereits vom Dach bis Keller saniert und Balkone angebaut. Das Objekt ist noch nicht aufgeteilt, eine aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt allerdings schon vor. Im EG wird eine erfolgreiche Pizzeria betrieben, in der ersten, dritten und Dachgeschoß-Etage wohnen Familien mit Kindern, auf der zweiten Etage wohnt eine älteres Paar und ein einzelne Person. Das EG wie auch drei Etagenwohnungen (1., 3. und DG) sind bereits saniert (Fenster, Wände, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Balkonanbauten). Lediglich die 2. Etage ist nur teilsaniert (Thermen und zum Teil die Leitungen), diese kann nach Auszug der Altmieter dann auch auf den neuesten Stand gebracht werden. Fünf von sechs Mietverträgen sind indiziert und nach jeweils neuestem Stand abg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.980.000,00 €
454
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich ein vollständig unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus das um 1930 errichtet wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplett saniert. Dazu gehört u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue
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Duschbäder, weitere Infos...
