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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
213
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
1.390.000,00 €
489
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage des Stadtteils Köln-Godorf. Das Haus wurde 1880 auf dem ca. 628 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 2000 wurde die gesamte Immobilie umfassend saniert und im Jahr 2008 um
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eine weitere Einheit erweitert. 2007 wurde die jetziger Gas Zentralheizung installiert. Zum Haus gehören vier Carportplätze und vier PKW-Parkplätze auf dem Nebengrundstück. Sieben Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse. Historisch war diese Liegenschaft ehemals eine Hofanlage, die dann vom damaligen Eigentümer aufwendig in das heutige Wohngebäude umgebaut wurde. Seit den letzten Sanierungen im Jahre 2007 wurde die Immobilie stets in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Immobilie wurde bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt und sämtliche Mietverhältnisse wurden erst nach dieser Teilung geschlossen. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 58.992,00€.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Godorf:
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1/5
545.000,00 €
183
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
131,14
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu unserem Immobilienexposé für Ihr neues Reihenendhaus in Rodenkirchen-Immendorf. Dieses charmante Haus befindet sich am Ende einer Reihe und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Derzeit bietet
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es geräumige 3 Schlafzimmer, wobei durch die Teilung eines Zimmers auch 4 Schlafzimmer möglich wären. Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Essbereich und einer einladenden Wohnecke für Ihre Couchgarnitur. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse in Südausrichtung, ideal für sonnige Stunden im Freien, sowie in den liebevoll gestalteten Garten. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zudem verfügt das Reihenendhaus über einen Keller mit ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschküche. Die ruhige Umgebung in Rodenkirchen-Immendorf und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien od
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
107
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Eckhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über einen recht großen Garten, den nicht nur Ihre Kinder lieben werden. Das Haus ist familienfreundlich geschnitten. Auch Platz für das Homeoffice ist vorhanden. Das
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Wohn-/Esszimmer ist durch versetzte Ebenen in Wohn- und Essbereich unterteilt. Ein Wintergarten sorgt für viel Licht und eine ansprechende Atmosphäre. An das Wohnzimmer schliesst sich die große West-Terrasse an. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einem großen Raum, der, falls gewünscht, unterteilt werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie ein Wasch- und Trockenraum. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Weitere PKW-Stellplätze können neben dem Haus angelegt werden. Es ist auch denkbar, hier eine Garage zu errichten. Rechtlich handelt es sich bei dem Ha
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Der Eingangsbereich mit seinen mediterranen Fliesen führt in das 1.Obergeschoss. Dort befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die Küche. Über eine Wendeltreppe ist das 2.Obergeschoss erreichbar mit zwei Schlafzimmern sowie
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das Badezimmer. Ein Highlight befindet sich auf dem Dach des Hauses. Eine große Sonnenterrasse erwartet dort die zukünftigen Eigentümer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein
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Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen
