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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
168,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Teilkeller und kleinem Garten, Holzpellets-Heizung mit Solaranlage und wasserführendem Kaminofen im Wohnzimmer. Diverse Gewerke wurden die letzten zwanzig Jahre bereits saniert und modernisiert. Verschiedene
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Restarbeiten sind noch nötig. ca. 168 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss ca. 94 m² Nutzfläche (inklusive ca. 35 m² Dachstudio, ca. 15 m² Garage, ca. 12 m² Hauswirtschaftsraum und ca. 31 m² Kellernutzfläche) Zusammen ca. 262 m² Wohn- und Nutzfläche Keine zusätzliche Käuferprovision!
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1/6
1.568.000,00 €
5 Zi.
183
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns - im beliebten Stadtteil
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Junkersdorf. Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit diesem Reihenendhaus in hervorragender Lage von Köln-Junkersdorf erwerben Sie eine Immobilie mit
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1/10
1.179.000,00 €
5 Zi.
155,66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Toplage für die ganze Familie* Entdecken Sie diese exquisite Doppelhaushälfte in Köln Junkersdorf, die durch ihre ruhige und zentrale Lage besticht. Die attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich mit einer
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frisch gestrichenen Putzfassade in stilvollem Anthrazit und Weiß. Auf ca. 156 m² Wohnfläche und einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 249 m² haben Sie genügend Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Die edlen Parkett- und großen Fliesenböden verleihen der Immobilie eine moderne Note. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen Abstellraum und einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannen oder die Zeit mit Freunden verbringen können. Der offene mit Glas verkleidete Treppenaufgang mit Holzstufen und die bodentiefen Fenster im ganzen Haus, sorgen für eine he
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949.000,00 €
6 Zi.
170,96
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Charmante Immobilie mit großem Gartengrundstück in Köln Junkersdorf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln Junkersdorf! Diese außergewöhnliche Immobilie setzt sich aus einer Dachgeschosswohnung mit seitlichem Anbau, in Form eines Reiheneckhauses zusammen und bietet Ihnen auf ca. 171 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Hauseingang im Anbau bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
169
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, in massiver Bauweise errichtete und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen und ruhigen Stadtteil Junkersdorf. Auf 270 m², von denen aktuell 170 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind,
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lassen sich nahezu alle Träume realisieren. Das Haus ist größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett sowie zeitlosem Natursteinboden ausgestattet. Das 743 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten, schön angelegten und großen Garten, der straßenseitig nicht einsehbar ist. Zudem können bis zu drei Autos in der auf dem Grundstück befindlichen Garage sowie den davorliegenden Stellplätzen abgestellt werden. Mittels bereits fertig ausgearbeitetem Sanierungsfahrplan kann das Objekt umfassend mit einer Förderquote von über 30% effizient und zugleich individuell modernisiert werden. Fördergelder können durch den Sanierungsfahrplan zeitnah und unkompliziert beantragt werden. Demnach käme man beim Umsetzen aller Sanierungsmaßnahmen auf Energieeffizien
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1.150.000,00 €
7 Zi.
128
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf dem ca. 759 m² großen Grundstück in einer der besten Wohnlagen in Köln errichtet. Es befindet
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sich dort in einer Nebenstraße. Auf 1,5 Geschossen befinden sich hier ca. 128 m² Wohnfläche, die durch die clevere Aufteilung eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus ermöglichen. Beide Etagen verfügen über je ein Bad sowie eine Küche und diverse Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier finden sich ca. 32 m² weitere Fläche, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das Grundstück mit dem attraktiven Garten. Hier findet sich schattenspendender Baumbestand sowie eine L-förmige Terrasse und ausreichend Rasenfläche. Das Haus verfügt über eine im Keller integrierte Garage. Ein Außenstellplatz befindet sich vorne auf dem Gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
8 Zi.
271,3
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Zweifamilienhaus in Köln-Junkersdorf, präsentieren zu dürfen. Dieses beeindruckende Objekt wurde im Jahr 2012/2013 erbaut und besticht durch seine neuwertige Ausstattung sowie den hervorragenden Zustand. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von 271,30 m², verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Beide Einheiten sind bereits vermietet und bieten somit eine sofortige Rendite. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 138,60 m² ist seit dem 01.01.2024 für 2.200 € kalt vermietet, während die Obergeschosswohnung mit 132,70 m² seit dem 16.03.2016 für 1.600 € kalt vermietet ist. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die moderne Bauweise, die durch den geringen Energieverbrauch überzeugt. Laut Energieausweis sind die Energiekosten ausgesprochen niedrig, was in der heutigen Zeit einen erheblichen Vorteil darstellt. Das Haus befindet
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
262,07
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen Kölns, nahe dem Rheinenergiestadion, der Deutschen Sporthochschule und dem Stadtwald, befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Das Objekt liegt auf einem großen,
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uneinsehbaren Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe inmitten der Stadt garantiert und städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen angrenzenden ehemaligen Schwimmbereich mit ca. 50 m² Fläche, der vielfältige Umbaumöglichkeiten bietet und zum Träumen einlädt. Stellen Sie sich vor, diesen Bereich in einen luxuriösen Wellnessbereich, ein geräumiges Homeoffice oder einen zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und Komfort, ergänzt durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Obergeschoss wartet weiteres Ausbaupotential darauf, nach Ihren individue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.107.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, hervorragend wärmegedämmtem Haus mit neuester Heiztechnik in sehr guter Wohnlage? Ein schöner Garten soll auch noch dabei sein? Dann sind Sie hier richtig! Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über
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zweieinhalb Etagen und bietet Ihnen so geräumige 166m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das voll ausgestattete Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Entscheiden Sie selber, wie Sie diese nutzen möchten: Ein Studio mit eigenem Bad für die Eltern? Oder ein Arbeits- oder Gästebereich? Wie planen mit Ihnen alle Möglichkeiten! Optional kann die Wohnfläche im DG durch eine Gaube vergrößert werden. Das Angebot ist für den Ausbauzustand "belagsfertig" kalkuliert, d.h. es müssen nur noch Bodenbeläge, Maler- und Fliesenlegearbeiten ausgeführt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen. Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines
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zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen. Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück (Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024). Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln Junkersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil
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Junkersdorf.
Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit diesem Reihenendhaus in hervorragender Lage von Köln-Junkersdorf erwerben Sie eine Immobil
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Neu
1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
745.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 106,48 m² Wohnfläche, sowie einer angebauten Garage. Das Baujahr wird auf etwa 1938/40 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst Flure, Heizungsraum,
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Hausanschlussraum, Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss; im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Flur, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon/Freisitz mit Treppe zum Garten; im Obergeschoss gibt es Flur, Bad und 3 Zimmer, sowie Balkone; im Dachgeschoss sind Flur, Speicher und 2 Kammern vorhanden. Die Heizungsart ist unbekannt (Gasleitungen liegen in der Straße). Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 745.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen S
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1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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745.000,00 €
106
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, einer Wohnfläche von 180 m², einer Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen und einem Garten. Baujahr 1971. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, drei Kellerräume,
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Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum und Tankraum. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, vier Zimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, zwei Bäder, WC, drei Zimmer und zwei Balkone.
Höhe der Räume: Kellergeschoss: 2,25 m, Erdgeschoss: 2,60 m, Dachgeschoss: 2,50 m; Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 910.
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745.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 106,48 m² Wohnfläche, sowie einer angebauten Garage. Das Baujahr wird auf etwa 1938/40 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst Flure, Heizungsraum,
...
Hausanschlussraum, Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss; im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Flur, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon/Freisitz mit Treppe zum Garten; im Obergeschoss gibt es Flur, Bad und 3 Zimmer, sowie Balkone; im Dachgeschoss sind Flur, Speicher und 2 Kammern vorhanden.
Die Heizungsart ist unbekannt (Gasleitungen liegen in der Straße). Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 745.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah
