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1/10
2.295.000,00 €
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die 1. OG Mieter zahlen 1.300 Euro kalt und die DG Mieter 1.380 Euro kalt im Monat. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Das Haus könnte eventuell frei von Mietern übergeben werden. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutz
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1/10
2.295.000,00 €
9 Zi.
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die 1. OG Mieter zahlen 1.300 Euro kalt und die DG Mieter 1.380 Euro kalt im Monat. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Das Haus könnte eventuell frei von Mietern übergeben werden. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutz
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1/5
1.787.000,00 €
6 Zi.
257
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
6.600.000,00 €
11 Zi.
561
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche, freistehende Villa mit separatem Gästehaus, die auf einem ca. 1.770 m² großen Grundstück in reiner Südausrichtung gelegen ist. Das wunderschöne Grundstück besticht nicht nur durch den alten
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Baumbestand, sondern lädt zu sonnigen und geselligen Stunden auf der großen Terrasse ein. Ursprünglich im Jahr ca. 1949 erbaut, wurde die Villa 1996 umfassend modernisiert und umgebaut. 2007 wurden zudem die Dächer erneuert. Im Jahr 2020 wurde der Keller saniert und eine moderne Heizungsanlage installiert. Im gleichen Jahr wurden die Wohnräume des 110 m² großen Gästehauses modernisiert. Die ca. 561 m² Wohnfläche des Haupthauses verteilen sich auf das Erdgeschoss, das erste Ober- sowie das Dachgeschoss. Die großzügigen Räume des Erdgeschosses bilden das gemütliche aber auch repräsentative Zentrum dieses Hauses mit wunderschönem Blick in den Südgarten. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Im Entrée wurde ein weißer Marmorboden un
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1/9
2.950.000,00 €
728,5
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Köln wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg um ca. 1955 wiederaufgebaut. Ab 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude energetisch auf Vordermann gebracht wurde. Dazu
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zählen unter anderem eine Dachsanierung inklusive Gauben, der Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie eine vollständige Fassadendämmung. Rechnungen der Sanierung liegen vor. Das Haus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten ab dem ersten Obergeschoss. Für die Beheizung der Gewerbeeinheiten sowie der Wohnungen im ersten Obergeschoss ist eine Gaszentralheizung installiert. Ab dem zweiten Obergeschoss sind die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Nachweise zum Dachgeschossausbau liegen noch nicht vor. Die Bauakte ist angefordert. Das Gebäude verfügt über einen gemauerten Keller sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die umfass
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
220
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Interessante Immobilie * Köln Lindenthal, Ein- oder Mehrfamilienhaus, drei Wohneinheiten plus einem ausgebauten Dachgeschoss, Garten und Garage. Auf vier Etagen können Sie das eigene Wohnen in bester Wohnlage selber verwirklichen oder mehrere
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kleinere Wohnungen als Kapitalanlage für den Kölner Mietmarkt fertig stellen. Das Haus ist voll unterkellert, 1952 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss - Hochparterre mit Terrasse, erstes Obergeschoss mit Balkon, zweites Obergeschoss mit Balkon drittes Obergeschoss - Dachgeschoss Das Dach wurde 2000 erneuert und erhielt damals eine Dämmung. Betongeschossdecken, Flurbereich und Treppenaufgang-Granitstufen, Wohnräume - Fussboden - Betonböden, Fensteranlage-Holzrahmen mit Einfachverglasung, Der Energieausweis ist in Arbeit.
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1/10
2.500.000,00 €
9 Zi.
338
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter vom Stadtwald entfernt befindet sich dieses im klassischen Landhausstil errichtete Gebäude, das ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in drei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das eingeschossige Haus mit zwei ausgebauten
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Dachgeschossen wurde 1955/1956 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich, mit Solnhofener Platten in den Fluren und Parkett in den Wohnräumen, im Charme der 50er-Jahre. Die letzten Renovierungen liegen zwei Jahrzehnte zurück und so sind viele dekorative und technische Details nicht mehr zeitgemäß. Ein zukünftiger Eigentümer würde daher wahrscheinlich eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes durchführen. Eine besonders interessante Option ergibt sich aus dem Flächenpotenzial: Eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ist möglich - auch eine vollständige Neubebauung wäre attraktiv, da das Grundstück, trotz seiner geringen Größe, enormes Wohnflächenpotential für ein großes Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus bietet. Für diesen Bereich
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1/18
730.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50859 Köln - Lövenich
Immobilientyp: Haus
Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Kölner Familienlage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 450m² Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend
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von Köln-Lövenich. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, einen schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien und alle, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente legen.
Highlights:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich: Ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
- Helles Büro mit Terrasse: Perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
- Drei Schlafzimmer: Eines davon mit Zugang zum sonnigen Balkon.
- Vielseitiger Keller: Mit Wellnessbereich, Partykeller und Weinkeller.
- Schöner Garten: Zum Entspannen und Spielen im Freien.
- Garage, Carport und Außenstellplatz: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Top Lage: Ruhig und grün, aber dennoch sehr gute Anbindung an di
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1/36
895.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von 626 m², erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Dachgeschoss kann auch gleichzeitig als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen d
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1/19
4.100.000,00 €
5 Zi.
510
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus
Mit einer Gesamtfläche von 501 m² und zusätzlichen 219 m² Nutzfläche sowie ca. 100 m² Terrassenflächen bietet das gesamte Ensemble Platz im Überfluss. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 2003. Es wurde durchgehend in mediterranem
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Stil erstellt, um das warme und herzliche Ambiente unseren nicht immer so freundlichen Wettersituationen entgegen zu setzen. Das Objekt ist als monolithischer Baukörper errichtet, bietet beste bauphysikalische Eigenschaften und hervorragende Energiewerte.
Wohntraum: 3 großzügige Schlafbereiche jeweils mit Bad en Suite und ein optimales geschnittenes Arbeitszimmer bieten mit zusammen ca. 160 m² genügend Platz, der Wohnbereich incl. Kamin, Wintergarten, Essbereich und Küche umfasst ca. 120 m² und schließt an 3 überdachten Terrassen sowie die große Sonnenterasse an.
Eingangshalle und Galerie bieten das entsprechende Ambiente für die Begrüßung Ihrer Gäste.
Entspannung und Erholung: Zusätzlich zu den oben genannten Flächen können Sie in einer wohltemper
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln Junkersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil
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Junkersdorf.
Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit diesem Reihenendhaus in hervorragender Lage von Köln-Junkersdorf erwerben Sie eine Immobil
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1/23
599.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50859 Köln - Lövenich
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet alles, was junge Familien und Paare benötigen: Ein gut geschnittener Grundriss mit ca. 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss und eine
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Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss, das direkt auf eine sonnige Südwest-Terrasse führt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch ausreichend Stauraum und Flexibilität. Ein Highlight sind die Parkettböden, die sich durch das Wohn- und Esszimmer sowie das Obergeschoss ziehen. In Badezimmer, WC, Flur und Küche befinden sich Fliesen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 306 m² und lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Spielen ein, es bietet eine optimale Sonnenausrichtung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016; das Warmwasser im Bad wird bedarfsgerecht über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Bäder und Rohrleitungen wurden 1999 erneuert.
Die Immobili
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1/10
1.770.000,00 €
9 Zi.
319
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,
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1.830.000,00 €
538
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 538m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett
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vermietet
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1/4
400.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Einfamilienreihenhaus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer Wohngegend von Köln-Lindenthal. Das Objekt verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ca.
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28 m² Nutzfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 175 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche, einen Flur, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum sowie eine Diele mit Abstellmöglichkeit. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst dort einen Flur, einen Kellerraum und einen Heizungsraum. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Zum Objekt gehört eine separate Garage, die sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet. Die Immobilie liegt in einer stadtnahen Wohnlage von Köln-Lindenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind
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1/3
575.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus für eine Familie mit 84 Quadratmetern Wohnfläche sowie 28 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Keller, eine Garage und wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im
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Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Raum sowie eine Diele bzw. einen Abstellraum. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung des Hauses und der Garage konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 575.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlas
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1/3
1.830.000,00 €
1 Zi.
538
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Stockwerke und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 538 m², mit Wohnungen von 33-60 m². Ursprünglich
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erbaut um 1954, verfügt es zudem über Balkone. Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-Brennwertgeräte Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.830.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.281.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre
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1/3
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
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1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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745.000,00 €
106
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
