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Neu
1/10
1.300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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680.000,00 €
8 Zi.
120
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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1/8
1.200.000,00 €
5 Zi.
175
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/10
1.050.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! In dem freistehenden massiv erbauten Einfamilienhaus mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem und sichtgeschütztem Gartenareal und Garage können Sie Ihr neues Domizil finden. ca. 176m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschossverteilt auf: Erdgeschoss: Herrschaftlich lichtes Entrée großes Wohn- und Esszimmer Küche Badezimmer, Sonnenterrasse Garage Obergeschoss: 4 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Dachgeschoss Studio Keller Waschküche 3 Kellerräume Heizungsraum Baujahr 1960 fortlaufend instandgehalten! Garage 4 Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 als Zweifamilienhaus errichtet und im Laufe der Jahre in ein Einfamilienhaus umfunktioniert. Die Eigentümer haben das Haus liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Vorgarten bietet Ihnen den gelungenen ersten Eindruck. Die weiße Eingangstür öffnet sich
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724.000,00 €
6 Zi.
151,22
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Köln-Longerich! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem Grundstück von 548
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m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil und die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein! Das Haus wird auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut. Die Küche ist in diesem Angebot bereits enthalten! Diese können Sie bei unserem Küchen-Partner nach Ihren Vorstellungen konfigurieren. In diesem Grundriss ist an alles gedacht: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC mit Dusche ein kleines Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Dahinter erstreckt sich der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich über die komplette Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinder
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1/10
856.900,00 €
5 Zi.
193
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 190 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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1/10
720.000,00 €
352
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Im Hinterhof befindet sich ein Anbau, der als Wohnfläche genehmigt
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und vermietet ist. Das Grundstück ist 425 m² groß. Der Zugang der Wohnungen erfolgt über das rückwärtige Grundstück und ist mit einem Wegerecht im Nachbargrundstück eingetragen. Die Gewerbeeinheit ist seit 1990 an eine Bäckerei vermietet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Eine der Wohnungen wurde aufgrund der laufenden Vermarktung nicht neu vermietet und wird leer übergeben. Die Wohnungen sind zwischen 82 m² und 95 m² groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen und die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gewerbe verfügt über keine Heizung. Das Haus und die Wohnungen sind in einem bewohnbaren Zustand, entsprechen in weiten Te
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2.730.000,00 €
17 Zi.
803
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 zusammen gehörenden Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 803 qm auf
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jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören ebenfalls 18 Garagen sowie eine 80 qm große Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.450 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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720.000,00 €
10 Zi.
257
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Im Hinterhof befindet sich ein Anbau, der als Wohnfläche genehmigt
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und vermietet ist. Das Grundstück ist 425 m² groß. Der Zugang der Wohnungen erfolgt über das rückwärtige Grundstück und ist mit einem Wegerecht im Nachbargrundstück eingetragen. Die Gewerbeeinheit ist seit 1990 an eine Bäckerei vermietet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Eine der Wohnungen wurde aufgrund der laufenden Vermarktung nicht neu vermietet und wird leer übergeben. Die Wohnungen sind zwischen 82 m² und 95 m² groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen und die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gewerbe verfügt über keine Heizung. Das Haus und die Wohnungen sind in einem bewohnbaren Zustand, entsprechen in weiten Te
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1/2
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 10 Garagen und eine Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 708 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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1/2
1.365.000,00 €
16 Zi.
380
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 380 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 8 Garagen. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 744 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Longerich:
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1/10
3.290.000,00 €
2.030
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 WE, mehreren Büroeinheiten, Stellplätzen sowie Lager- und Werkstatthallen. Als außergewöhnliche Seltenheit ist der auf dem Grundstück vorhandene genehmigte unterirdische Schießstand zu
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erwähnen der von dem Eigentümer selbst betrieben wird und von unterschiedlichen Sport- und Schützenvereinen sowie weiteren staatlichen Einrichtungen stark genutzt wird. Für eine Weitervermietung zu entsprechenden Konditionen ist bereits gesorgt wenn gewünscht. Das Gesamtobjekt ist zu 100 % vermietet. Die Mietverträge einzelner Einheiten wurden überwiegend auf lange Laufzeiten geschlossen. In den letzten Jahren wurden nur teils geringfügige Mietanpassungen vorgenommen. Alle Mieter sind bereits über den anstehenden Verkauf informiert. Die Jahresmieteinnahmen von über 165.000 €/A. setzen sich aus der klassischen Vermietung u.a. aus Wohnen und Gewerbe + kalkulatorischer Ansatz von 30.000 €/A. für den derzeit noch selbst betriebenen Schießstand, sowie we
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, massiv gebaut und aus dem Jahr 1970, bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC sind geschickt im Eingangsbereich angegliedert und sorgen für kurze Wege und eine praktische Nutzung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu dem selben Balkon mit Blick in den Garten bieten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbykeller. Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie einen Außenstellplatz davor. Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die e
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1/6
1.890.000,00 €
6 Zi.
227
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wahrhaftig faszinierenden Heim, einer smarten Architekten-Villa mit zeitlosem Design, die 1962 erbaut und 2019 umfangreich erweitert, energetisch saniert bis ins kleinste Detail modernisiert wurde. Dieses einzigartige,
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freistehende Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1121 qm, umgeben von einem üppigen Garten von ca. 600 qm. Hier wird das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Luxus zur Realität. Eintritt gewährt es durch den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher von eindrucksvollen bodentiefen Fenstern umgeben ist. Diese bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Garten, sondern lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Das gesamte Haus ist mit Massivholz-Fertigparkettboden und einer elektrischen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die den Räumen ein angenehmes Raumklima verleiht. Das Herzstück des Hauses ist die maßgeschneiderte, moderne Hochglanzküche, ausgestattet mit den besten Markengeräten. Hier
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1/4
846.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Köln! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Wünsche! Das Haus überzeugt schon beim Betreten mit
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der modernen geraden Treppe ins Obergeschoss und einer großen Diele. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, sowie das Arbeitszimmer und den großen offenen Wohn-Ess-Bereich mit der offen angebundenen Küche. Im Obergeschoss haben alle aus der Familie ihren Freiraum: Die Eltern genießen ihre Privatsphäre mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer. Die zwei Kinderzimmer wiederum verfügen über ein eigenes Duschbad. Über den Flur erreichen Sie den Dachboden. Das weitläufige Grundstück von 774 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen großen Garten, sondern auch die Freiheit, Ihre persönliche Outdoor-Oase zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit der Familie im Garten grillen oder die
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1/4
999.900,00 €
8 Zi.
134,29
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und
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Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.
