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Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
4 Zi.
98,36
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem riesigen Grundstück befinden sich zwei Häuser. Das Bestandhaus befindet sich in erster Baureihe und wurde 1910 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem großen Bad, das Wohn+Esszimmer sowie
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ein in massiv Bauweise angebauter Wintergarten und eine Terrasse. 1990 wurde dann noch ein Bungalow im Hinterland erbaut, der jedoch nur als Hobbyraum/Abstellraum genehmigt wurde und in Summe 84 m² Nutzfläche umfasst. Der Anbau wurde zu Wohnzwecken genutzt und bietet Schlafzimmer, Bad, Küche und ein riesiges Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Werkraum. Da der Bodenrichtwert 950 €/m² beträgt liegt der Grundstückswert bereits bei über 600.000€.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
168
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen am Naturschutzgebiet Königsforst. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Köln Rath, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und
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eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das ca.1965 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² und steht auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Ein echtes Highlight ist das über 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem, gepflegtem Parkettboden und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Vorratsraum und zur Garage. Eine Besonderheit ist die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, die aus einem Einbauelement besteht und bei Bedarf leicht entfernt
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
267
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/Yoqw an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1964 in Köln-Heumar. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf 267 m² Wohnfläche auf. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 38 m² und 85 m². Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Nutzung des Gartens steht aber auch allen anderen Mietern zur Verfügung. Dem Objekt sind noch vier Garagen sowie zwei Außenstellplätze zugehörig. Eine Durchfahrt, die sich im linken Teil des Hauses befindet, ermöglicht die Einfahrt zu den Stellplätzen. Die Liegenschaft wird mittels einer Gaszentralheizung, die 2004 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und wird durch die Gaszentralhei
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
155
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die "Göttersiedlung" zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Rath-Heumar. Inmitten dieser steht das ursprünglich im Jahr 1956 sehr solide erbaute freistehende Einfamilienhaus, das auf einen neuen Besitzer mit kreativen Gestaltungsideen wartet. Das
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Einfamilienhaus mit acht Zimmern befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück von insgesamt 675 m². Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Erweiterung. Die aktuelle Ausstattung ist ursprünglich und verleiht dem Haus einen charmanten, nostalgischen Charakter. Im inneren des Hauses wartet der bereits.....Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? An dieser Stelle ist bereits eine glückliche Familie aufgewachsen! Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren ganz besonderen Wohlfühlort in bester Nachbarschaft und adäquater Wohnlage von Rath-Heumar! Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
270
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem gutbürgerlichen Umfeld wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus darauf, Ihr Portfolio um eine solide Investition zu erweitern. 4 Wohnungen werden durch 2 Garagen und eine Stellplatz ergänzt.Neben der guten Lage, spricht vor allem das
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Mietsteigerungspotential für diese Kapitalanlage. Klassische Grundrisse und eine gute Ausstattung führen zu einem hohen Wohnkomfort und zu einer zufriedenen Mieterschaft. 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.Mit der unmittelbaren Nähe zu den Naherholungsgebieten verfügt der Standort über einen hohen Freizeitwert, was der Immobilie zusätzlichen Wert verschafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/ Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen
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Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht man Garage sowie einen kleinen Geräteschuppen. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt durch einen kleinen Windfang direkt in die Wohnküche. Von hier ist das Bad und das Esszimmer zu erreichen. Das Bad liegt in einem Anbau, der im Jahr 2001 vollständig erneuert wurde. Der Wohnraum hinter dem Esszimmer hat einen Zugang zum 1. Obergeschoss in dem sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KfW40 Bau: Förderung mit Sonder-Zins-Konditionen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Köln erwartet Sie mit erstklassigem Komfort und Eleganz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m²
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und einem Grundstück von ca. 446 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie wurde gemäß dem energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, während die hochwertige offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die beiden Tageslichtbäder bieten Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität. Besonders erwähnenswert sind die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, die Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für e
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Sanierungsobjekt oder für ein Neubauvorhaben... Dieses geschätzt etwa 1920 errichtete Einfamilienhaus bietet nach einer grundlegenden Sanierung sicherlich wieder ein tolles Zuhause für
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die größere Familie. Rückwärtig gibt es einen eingeschossigen Anbau aus ca. 1972, der eine zweite, separate Wohnung beherbergt, sowie eine Garage und Abstellschuppen. Ein Highlight in dieser Wohnlage ist der tiefe, rückwärtige Garten, nicht nur im Sommer eine wirkliche Bereicherung für einen neuen Bewohner. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, die Erstellung eines Energieausweises daher nicht möglich. Die Gebäude und die Anbauten sind durchgängig sanierungsbedürftig, alternativ wäre daher auch eine Neubebauung des Grundstückes eine interessante Option. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 535 m² Baujahr: unbekannt, geschätzt ca. 1920 mit späteren Anbauten Kaufpreis: € 359.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
9 Zi.
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem 1-geschossigen Hauptgebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 112 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, ebenfalls 1-geschossig mit Keller und einer
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Wohnfläche von 129 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Holzgartenhaus. Baujahr des Haupthauses ist 1955, der Anbau wurde 1974/75 hinzugefügt, und der Wintergartenanbau stammt aus den 1990er Jahren. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Im Anbau gibt es im Untergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Hobbyraum und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Warmluftzentralheizung im Wohnhaus und eine Gas-Ze
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 110 Quadratmetern, inklusive Schuppen, Baujahr unbekannt. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die genaue Wohnfläche konnte
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nicht exakt berechnet werden; Renovierungsarbeiten sind erforderlich; der hintere Teil des Schuppens ragt etwa 2 Meter auf das benachbarte Grundstück 774. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERU
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
257
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.099 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Köln-Rath. Mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² bietet dieses in 1984 erbaute Haus Platz für die ganze
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Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle. Es verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einer Garderobe, einem Gäste-WC mit Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit funktionstüchtigem Kamin. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und einer Küche sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Bad. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienangehörige oder als potenzielle Einnahmequelle. Der weitläufige Garten und die uneinsehbare Ter
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710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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110m², Keller/vollunterkellert, Bauajahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung
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710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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310.000,00 €
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Bauajahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rath/Heumar:
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1.180.000,00 €
7 Zi.
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 179/111 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Garage. Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 4
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Kellerräumen, Technikraum; Erdgeschoss mit Flur, 2 Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer; Obergeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 110,58 m². Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Unterstützung über Solarthermie, Fußbodenheizung vorhanden; der Wartungszustand ist mittelmäßig, mit teilweisem Instandsetzungsbedarf (z.B. Glasbruch in der Haustür, Türen passen teilweise nicht, Fußleisten fehlen in mehreren Räumen, Wände müssen gestrichen werden, Steckdosenabdeckungen fehlen, Bodenbelag nicht vollständig abgeschlossen). Die Garage befindet sich am Hardtgenbuscher Kirchweg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
