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1/10
1.390.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver, solider Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude liegt nahezu mittig auf dem idyllischen, ca. 570 m² großen Südwest - Grundstück, umgeben von
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Terrassen und umsäumt von altem Baumbestand. Durch eine Pforte gelangen Sie auf das öffentliche Gelände des Grüngürtels (Landschaftsschutzgebiet), das direkt hinter dem Haus verläuft und von kleinen Wegen durchzogen ist. Hier stehen einer Familie ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und zwei Bäder, zur Verfügung. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Licht durch die Räume fluten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein eigenes Saunahaus im Garten. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2010 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Raumaufteilung
Hell und freundlich begrüßt Sie der Eingangsbereich. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, an das sich ein ca. 65 qm großer Woh
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
121
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen vereint eine begehrte Lage mit außergewöhnlichem Potenzial und lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 627 m²
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und einer Wohnfläche von ca. 121 m² erwartet Sie ein Zuhause, das nur darauf wartet, durch Ihre Kreativität und Vision zu neuem Leben erweckt zu werden. Das 1959 erbaute Haus besticht durch seine klassische Aufteilung, die genügend Raum für individuelle Gestaltung bietet. Mit vier Zimmern, einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ihre Ideen in die Realität umsetzen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen und nach Ihren Wün
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
116,8
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in einem lebendigen und gefragten Wohngebiet im Kölner Süden. Das Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück im beliebten Auenviertel
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errichtet und besitzt einen schön angelegten Garten mit Ostausrichtung. Der Grundriss erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116,8 m², welche sich insgesamt auf vier Zimmer verteilt und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gewachsene Bebauung und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils Rodenkirchen sorgen für eine gute Anbindung an eine ausgezeichnete Infrastruktur, während der Garten mit Swimmingpool einen privaten Rückzugsort bietet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront mit Blick in den Vorgarten hell und einladend gestaltet ist. Die angrenzende offene Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Runde Ecken" - Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde bewusst
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verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne. Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Highlights des Hauses: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels. Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar. Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder,
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die vollständig ausgebaute Kelleretage mit Kamin ist eine Besonderheit, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können den Raum nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen. Die beiden Badezimmer und das zusätzliche WC im Haus sorgen für hohen Komfort und lassen Ihre ganze Familie entspannt in den Tag starten. Die Nähe zur Bahnstation der Linie 16 ermöglicht eine gute Anbindung in die Kölner Innenstadt.Obwohl sich die Lage in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie befindet, sind nahezu alle Wohnräume zum ruhigen Garten ausgerichtet. Ein kleiner Teil des Wintergartens in Richtung Garten ist allerdings nicht vollständig genehmigt. Im Wohnzimmer eröffnet die breite Fensterfront zum Garten einen offenen Blick und lässt viel Tageslicht hinein. Am Anfang der Stichstraße steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
110,45
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Rodenkirchen bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder mittelfristigen Eigennutzung. Die Mieter bewohnen das Einfamilienhaus schon seit 20 Jahren, und schätzen das für Familien geeignete Umfeld und die ÖPNV
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Verbindung der Linie 16 vor der Haustüre. Die Grundrisse werden vom Keller bis zur Dachspitze optimal ausgenutzt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß. sodass Sie Investitionen in Modernisierungen einplanen sollten. Die Einzelgarage ist mit vermietet, und stellt durch den hohen Parkdruck einen zusätzlich hohen Wert da. Investieren Sie in eine sehr werthaltige Lage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1.489.900,00 €
4 Zi.
222,91
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassen-Rücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos Drinnen mit Draußen und ist vom offenen Wohn- und Essbereich gleichermaßen zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
1.790.000,00 €
7 Zi.
207
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich im charmanten Cottage-Stil. Die weiße Backsteinfassade, fünf Rundbogenfenster sowie die charakteristische, Keitum-grüne Eingangstür verleihen
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dem Haus eine zeitlose Eleganz. In einer ruhigen Seitenstraße des Auenviertels gelegen, fügt sich die Immobilie harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und erstreckt sich auf einem ca. 492 m² großen Südwest-Grundstück. Bereits in der Diele öffnet sich der Blick in den modern gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Erdgeschoss bietet mit seiner großen Fensterfront zur Terrasse eine herrliche Aussicht in den liebevoll angelegten Garten. Ein offener Kamin, anthrazitfarbene, großformatige Fliesen und hochwertiger Parkettboden aus dunkel gebeiztem Eichenholz verleihen dem Erdgeschoss eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die vielseitig
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
190,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1936 errichtete Zweifamilienhaus wurde solide erstellt und erhielt in der Vergangenheit regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen. Im Jahre 1975 wurden alle Elektroleitungen erneuert. Im Jahre 2015 bescheinigten die
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Stadtentwässerungsbetriebe Köln, daß die Funktionsprüfung der Abwasserleitung innerhalb der Wasserschutzzone den Bedingungen entspricht. Hierüber erhält der Käufer des Hauses ausführliche Prüfungsunterlagen. Derzeitige Nutzung der Immobilie: Im Erdgeschoß befindet sich eine sehr schöne 2-Zimmer-Möbliertwohnung (der Mieter ist über die Verkaufsabsicht der Eigentümerin informiert und wird in die Nähe von Bonn umziehen). Zwei Räume im Erdgeschoß wurden den Enkelkindern bei Besuchen aus der Schweiz zur Verfügung gestellt. Hier existiert kein Mietverhältnis. Im 1. Obergeschoß lebt derzeit noch die Hauseigentümerin, die per 01.03.2025 eine neue Wohnung im Haus St. Maternus in Köln-Rodenkirchen bezieht. Somit ist diese Wohnung ebenfalls frei von Mietverhältnissen. Das Dachg
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Neu
1/19
429.000,00 €
4 Zi.
112,6
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von 112,6 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC. Die 4 Zimmer sind hell und wohnlich
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gestaltet.
Über die Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Beispielsweise durch Austausch der Therme, Einbau einer Dusche oder Erneuerung der Badewanne.
Im Erdgeschoss liegt die Küche, das Gäste – WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem gepflegten Garten, der dazu einlädt zu verweilen.
Aus dem Wohn- und Essbereich erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss. Hier liegt zur linken eines der Schlafzimmer welches als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der Mitte eines kleinen Flures liegt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zur rechten befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine weitere Treppe erreicht man das im Dachgeschoss liegende ausgebaute Studio. Dieses kann
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5.690.000,00 €
9 Zi.
475
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser absolut außergewöhnlichen Immobilie wurde an nichts gespart. In einer der schönsten Wohnlagen des Kölner Hahnwaldes erstrahlt dieses exklusive Anwesen auf einem sonnigen ca. 1300 m² großen Grundstück. Bei dem EFH handelt es sich um
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eine luxuriöse Bauhausvilla, welche von einem renommierten Kölner Architekten erst 2021 erbaut wurde. Es erstrecken sich ca. 475 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche über 3 Ebenen und eine herrschaftliche, offene Grundrissgestaltung. So etwas gibt es derzeit nur einmal auf dem Markt!
Im Erdgeschoss präsentiert sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Mit über 160 m² vereinen sich der sonnige Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur offenen Küche mit Blockelement. Ein offener Gaskamin, welcher über eine Fernbedienung gesteuert wird, dient als Raumteiler. Fensterfronten, soweit das Auge reicht, fluten jeden Winkelimmobilie mit Sonne und Licht. Verschwenderische Deckenhöhen gepaart mit High-Class Materialien schaffen ein Wohlgefühl de
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus
„Runde Ecken“ – Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde
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bewusst verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne.
Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert.
Highlights des Hauses:
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels.
Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar.
Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäd
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1/14
499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus
Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet.
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind.
Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC.
Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend ausklingen zu lassen. Ebenfall
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1/8
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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1/5
2.140.000,00 €
6 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in der Stadt Köln im linksrheinischen Stadtteil Marienburg auf der Südseite
des Bayenthalgürtels.
Der Bayenthalgürtel und der unmittelbar südlich anschließende Stadtteil Marienburg werden geprägt
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durch eine zweigeschossige Villenbebauung.
Bei dem Stadtteil Marienburg handelt es sich um eine der bevorzugtesten Wohnlagen innerhalb des Kölner Stadtgebiets,
die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierten Wohnraum als sehr gute Wohnlage zu klassifizieren
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1/4
1.780.000,00 €
6 Zi.
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus auf T-förmigem Grundriss
bebaut und besteht aus einem rechten Gebäudeteil mit Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und
darüberliegendem Walmdachabschluss (das Dachgeschoss ist
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nicht ausgebaut) sowie einem linken
Gebäudeteil, der ohne Unterkellerung eingeschossig mit Flachdachabschluss ausgeführt ist.
Zum Wohngebäude gehört straßenwärts auf dem rechten Grundstücksteil eine Einzelgarage.
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345.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus für eine Familie mit zwei Etagen und Keller, Flachdach, 106 Quadratmeter Wohnfläche, samt Garten und Garage in einem benachbarten Garagenhof. Baujahr 1980/81. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein
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Vorratsraum, Hausanschlüsse, der Heizungsraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 345.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann
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345.000,00 €
106
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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2.140.000,00 €
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche)
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1.780.000,00 €
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rodenkirchen:
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1/9
1.598.000,00 €
6 Zi.
218
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein außergewöhnliche Immobilienangebot - einen Bungalow auf einem erstklassigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Hahnwald. Dieses Anwesen wurde 1977 in solider Massivbauweise errichtet und
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erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.264 Quadratmetern. Die Bestandsimmobilie bietet erhebliches Potenzial zur Umsetzung individueller Vorstellungen und zur Modernisierung nach eigenen Wünschen. Die Architektur des Bungalows zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Design aus und umfasst insgesamt 218 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Durchgang verbindet den großzügigen Wohnbereich mit dem Arbeitszimmer, das durch seinen Blick ins Grüne eine besonders entspannende Atmosphäre vermittelt. Das helle Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und verfügt ebenfalls über bodenti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
...
dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt. Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé. Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück. Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
660,4
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das inmitten des exklusiven Kölner Stadtteils Hahnwald liegt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 496 m² und einem parkähnlichen Grundstück, das von einem alten Baumbestand und
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gepflegten Grünflächen umrahmt wird, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Lage, die sowohl für repräsentative Firmensitze als auch als luxuriöser Familienwohnsitz ideal geeignet ist. Die Villa besticht durch ihre elegante Architektur und das großzügige Raumkonzept. Hohe Decken, edle Holzvertäfelungen und weitläufige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Stellen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehört ei
