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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
126,09
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie in Marktleugast bietet eine idyllische und zugleich zentrale Wohnlage, ideal für Familien und alle, die die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung zu schätzen
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wissen. Diese charmante Adresse im Herzen Oberfrankens und im Dreieck von Hof, Kulmbach und Bayreuth ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Vorteil. Der Kindergarten, nur etwa 850 Meter entfernt, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso ermöglicht die kurze Distanz zur Grundschule, die nicht mehr als 500 Meter beträgt, einen sicheren Schulweg ohne lange Fahrzeiten. Die Realschule, lediglich 660 Meter entfernt, unterstreicht die familienfreundliche Umgebung in Marktleugast. Für die weiterführende Bildung liegt das nächstgelegene Gymnasium in erreichbarer Nähe, etwa 11,44 Kilome
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
615
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Stadtsteinach ist eine wunderschöne Stadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Sie liegt am Fuße des Frankenwaldes und bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und Ruhe. Die
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Stadt hat rund 3.150 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das entzückende Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend am Stadtrand von Stadtsteinach. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn A9 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth oder Kulmbach gegeben. Stadtsteinach bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen, einem Freibad und einem gut ausgebauten Vereinsleben. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Altstadtf
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95336 Niederdorla
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen
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von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immobilien Höfner zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Kunde bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die angegebene Provision an Immobilien Höfner zu bezahlen.
Lage: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Ortsteile von Mainleus, ca. 6000 Einwohner. Mit seinen Schlössern, Kirchen, Flurdenkmälern und vielen anderen Sehenswürdigkeiten bietet der Ort nicht nur seinen Besuchern eine Fülle von Anziehungspunkten, er ist auch attraktiv genug, um Lebensqualität für seine Bewohner zu sichern. Viele Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Die Zuganbindung ist ein weiterer Vorteil der Marktgemei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: ein echtes Schmuckkästchen steht zum Verkauf.... - saniertes Einfamilienhaus - vieles wurde in den letzten Jahren erneuert..... - neue Fenster mit Fliegennetze, elek. Garagentor - neue
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SAT-Anlage, Netzwerk im Haus - Wall Box optional - Bad und WC sind getrennt - Kachelofen mit neuem Einsatz - Heizung 2020 neu - Photovoltaikanlage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer in diesem gut geplanten Ein-/Zweifamilienhaus das im Jahr 1975 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Durch
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seine räumliche Gestaltung und Verteilung der Wohnfläche ist die separate Nutzung der Stockwerke als einzelne Wohnungen oder bei Bedarf als komplettes Haus möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, über diese erreicht man auch den Hintereingang zur Doppelgarage. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Obergeschoss mit fast identischem Grundriss verfügt über helle Wohnräume wie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC mit Urinal. Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
317
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieses Anwesens könnte traumhafter nicht sein. Ein so großes und naturbelassenes Grundstück in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt gibt es in Kulmbach kein zweites Mal.
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Gelegen in einer gehobenen Wohngegend hoch oben über den Toren von Kulmbach liegt die Stadt zu Ihren Füßen. Fußläufig gelangen Sie in 10 Minuten direkt in die Altstadt von Kulmbach. Auf der anderen Seite müssen Sie nur einen Fuß vor die Tür setzen und befinden sich direkt in der Natur. Die traditionsreiche Stadt Kulmbach begeistert Einheimische und Touristen mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Schulen und allem, was das tägliche Leben so schön macht. Besonders macht die Stadt Ihre historische Altstadt mit eindrucksvollen historischen Gebäuden, das vielfältige Freizeitangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen für jung und alt. Auch der Nahverkehr ist bestens ausgebaut und bringt Sie schnell und stressfrei in die umliegende
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
302
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieses Anwesens könnte traumhafter nicht sein. Ein so großes und naturbelassenes Grundstück in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt gibt es in Stadtsteinach kein zweites Mal.
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Stadtsteinach begeistert Einheimische und Touristen mit seiner großen Auswahl an allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Somit finden Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Ärzte und alles, was das tägliche Leben so schön macht. Besonders macht die Stadt Ihre Nähe zur Natur, das vielfältige Freizeitangebot, das große Freibad und die regelmäßigen Veranstaltungen für jung und alt. Auch der Nahverkehr ist bestens ausgebaut und bringt Sie schnell und stressfrei in die umliegenden Städte. Die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Auto gelangen Sie über die B303 schnell nach Kulmbach und die umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahnen A9 und A70 mit direkter Anbindung nach Bayreuth oder Bamberg sind gut zu erreichen. Alles in allem geni
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
217
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Denkmalgeschützte Haus befindet sich in zentralster Lage der wunderschönen Stadt Kulmbach. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie mühelos in die Innenstadt von Kulmbach. Diese einzigartige Lage ermöglicht Ihnen eine vollkommene
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Flexibilität, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Ihnen einen bequemen Transfer im Raum Kulmbach ermöglichen. Auch vom nächstgelegenen Bahnhof erreichen Sie schnell alle Zielbahnhöfe in der Region. Die traditionsreiche Stadt Kulmbach begeistert Einheimische und Touristen mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Schulen und allem, was das tägliche Leben so schön macht. Besonders macht die Stadt Ihre historische Altstadt mit eindrucksvollen historischen Gebäuden, das vielfältige Freizeitangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen für jung und alt. Durch die Erweiterung der Universität Bayreuth im Campus Kulmbach genießt die Stadt in den nächsten Jahren einen hohen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: - Am Stadtrand von Kulmbach gelegen - ca. 95 qm Wohnfläche - innen renovierungsbedürftig - Untergeschoss: Küche, Bad, zwei Zimmer - Obergeschoss: Drei Zimmer -
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Ölzentralheizung Bj. 1997 - Drei Garagen - E-Pass in Bearbeitung
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
103
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Gemeinde Grafengehaig liegt malerisch im Naturpark Frankenwald an der Westseite des Steinbruchberges. Die besondere Lage des Ortes zieht Naturliebhaber, Wanderer und Sportbegeisterte zu jeder
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Jahreszeit magisch an. Auch die Bürger sind stolz auf ihren idyllischen Ort. Dass die gemeindlichen Einrichtungen bei der Energiegewinnung auch die Umwelt im Blick haben, versteht sich da von selbst. Eine Besonderheit der Gemeinde ist der Dorfladen in Grafengehaig. Er ist nicht nur eine Einkaufsmöglichkeit, sondern er verbessert die gesamte wirtschaftliche Lage der Marktgemeinde und deren angrenzenden Gebiete dauerhaft. Viele regionale Anbieter liefern Wurstwaren, frische Blumen, Getränke, Backwaren, Obst, Gemüse, u.v.m. Einige Hofläden zählen ebenfalls zu den Lieferanten des Dorfladens. Damit ist die Versorgung mit Lebensmitteln und allem was zum Leben notwendig ist, dirket vor Ort gegeben. Der Kindergarten für die Gemeinde befindet sich im
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749.000,00 €
13 Zi.
364
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 16 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Straße im schönen Ort Wonsees direkt im Herzen der fränkischen Schweiz. Das besondere an dem Grundstück ist die traumhafte Lage ohne direkte
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Nachbarn und der Blick in einzigartige Natur. Wonsees ist sowohl bei den Einwohnern, als auch Touristen geschätzt für seine kurzen Wege in die Natur und die zahlreichen Möglichkeiten, die traumhafte Natur der fränkischen Schweiz zu erleben. Im Ort selbst gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, einen Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie bequem fußläufig erreichen können. Der Schulbus fährt Schüler ebenfalls direkt vor dem Haus in die Schule. Die Kombination aus der einmalig ruhigen und verkehrsgünstigen Lage machen diesen Ort definitiv außergewöhnlich. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle für den Bus, mit dem Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Mit dem Auto erreichen Sie die B22 in wenigen Minuten und sel
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Kulmbach auf 163,45 m² und 1000 m² Grundstück. Zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC. Umweltfreundliche Heizung durch Wärmepumpe, niedrige Energiekosten dank KFW55 Standard. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Wunsch! Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation unterstützen Sie dabei. Festpreisgarantie und termingerechte Fertigstellung. Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus - Das Haus wird über Pellets-Öfen und Nachtspeicher beheizt - Das Anwesen besitzt einen Keller, ein Nebengebäude und einen Garten - Neue Kunststofffenster wurden in den letzten Jahren eingebaut
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- Das Bad, Wände und Böden sind erneuerungsbedürftig - Eine handwerklich geschickte Familie kann sich hier verwirklichen - Frei nach Absprache
Stichworte: Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 152,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
455
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Wunderbar ländlich und Idyllisch liegt der Neudrossenfelder Ortsteil Waldau im Herzen Oberfrankens in Nordbayern. Idyllisch - aber nicht verschlafen. Immerhin ist die
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Bundesstraße 85 keine 4 km und die Autobahnauffahrt zur BAB 70 keine 5 km entfernt. Die Kreisstadt Kulmbach befindet sich in 10 km und die Nachbarkreisstadt und Universitätsstadt Bayreuth in 12 km Entfernung. Einige, wenige Busse täglich und der ca. 6 km entfernte Bahnhof in Trebgast sind für den ÖPNV zuständig. In Waldau gibt es einen Gasthof und mancherlei kleinere Geschäftsbetriebe. Ein Jugendraum ist vorhanden und natürlich die freiwillige Feuerwehr. Im Hauptort Neudrossenfeld wird zur Freizeitgestaltung mehr geboten. Außerdem sorgen dort Einkaufsmärkte für Dinge des täglichen Bedarfes. Touristisch ist Waldau sehr interessant, da er ruhig liegt und zwischen Fränkischer Schweiz, Maintal und Fichtelgebirge sowie der Nähe zur Festspielstadt Bayreut
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
100
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Marktleugast.
Ausstattung: - Balkon - Terrasse - Schuppen - Garage
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Garten. Im Erdgeschoss
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befindet sich das, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Das Bad und ein weiteres kleines Zimmer. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer und ein kleines Zimmer (Ankleide). Das Haus ist mit einem Kellerraum, dem Heizungsraum mit Zugang zum Garten, dem Tankraum und dem Hauswirtschaftsraum vollständig unterkellert. Zum Objekt gehört eine Garagen und ein Schuppen. Das Haus wird mit einer Öl- Holzzentralheizung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine Dörfchen Tannenwirtshaus ist ein Gemeindeteil des Marktes Marktleugast im Landkreis Kulmbach und liegt dabei im westlichen Randgebiet des Marktes. Im gesamten Gemeindegebiet leben etwa 3.000 Einwohner, wobei hiervon nur etwa ein
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Zehntel in Tannenwirtshaus wohnt. Der Markt als auch das Dorf bieten Ihnen daher Ruhe und weite Landschaften, mit zugleich guter Infrastruktur und notwendiger Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Tannenwirtshaus ist über die KU 13 sehr gut an die umliegenden Bundesstraßen angeschlossen, wodurch z.B. Kulmbach nur etwa 20 Fahrminuten entfernt liegt.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit viel Gartenfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 2000 aufgestockt (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt) und bietet seither Wohnraum auf drei Etagen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
132
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein älteres Wohnhaus in außergewöhnlich ruhiger Ortslage von Marktschorgast. Das Grundbaujahr ist nicht mehr feststellbar, dürfte aber auf jeden Fall dem 19. Jahrhundert zuzuordnen sein. Das bestehende Gebäude
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wurde ca. 1940 um ein weiteres Geschoss und das Dachgeschoss aufgestockt. Im früheren Stall im Erdgeschoss sind heute Hauswirtschaftsraum, Bad und ein Waschmaschinen-Raum untergebracht. Ansonsten befinden sich auf dieser Ebene noch die Diele, Küche und zwei Wohnräume. Das Obergeschoss ist unterteilt in eine Wohnküche, einen ca. 26 m² großzügig bemessener Wohnraum und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnräume ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 132 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der bauliche Zustand sowohl außen als auch innen ist altersgemäß, aber sehr gepflegt. Parallel zum Wohngebäude liegt ein Nebengebäude welches eine ca. 25 m² große Garage mit Werkstatt und einen weiteren Geräte-Raum mi
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
6 Zi.
124
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweigeschossiges Ein-Familienwohnaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger und sonniger Lage. Im Erd- / Untergeschoss sind ein großes Wohnzimmer, Küche und ein Arbeitszimmer untergebracht. Aufgrund der Hanglage im rückwärtigen
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Bereich des Grundstückes befinden sich auf dieser Ebene noch ein Keller- und ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen neben dem Bad noch vier weitere Zimmer zur Nutzung bereit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Von den südlich gelegenen Zimmern des Obergeschosses tritt man auf einen über die gesamte Giebelseite verlaufenden Balkon. Die Wohnräume, insbesondere das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, wirken hell und freundlich. Aus dem Wohnzimmer führt eine Tür auf die an der südlichen Giebelseite anschließende teilüberdachte Terrasse. Vor dem Haus erstreckt sich eine von der Straßenseite nicht einsehbare ebene Rasenfläche mit Geräteschuppen. Ein Gartenteich mit Wasserlauf vor der Terrasse sorgt in den Sommermonaten für kühlere Umgebu
