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1/4
499.000,00 €
9 Zi.
235
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen im Herzen des Frankenwalds Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel inmitten der atemberaubenden Natur des Frankenwalds! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im
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Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Mit drei bestehenden Wohneinheiten, erweiterbar auf fünf, einer eigenen Quelle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 m² ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Visionäre. Tauchen Sie ein in die Welt des Frankenwalds und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Lage und Umgebung: Naturparadies Frankenwald Der Frankenwald, ein wahres Naturparadies im Norden Bayerns, bildet die malerische Kulisse für dieses einzigartige Anwesen. Charakterisiert durch einen bezaubernden Dreiklang aus gerodeten Hochflächen, dicht bewaldeten Hängen und romantischen Wiesentälern, bietet diese Region eine unvergleichliche Landschaft. Als Teil d
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329.378,00 €
215
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Neubauten und etablierten, gepflegten Häusern, ergibt sich Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im bekannten Kulmbach zu erwerben. Das im Jahr 2009
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umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu entnehmen Sie bitte der unteren Ausstattungsliste - mit 4 Stockwerken umfasst insgesamt 5 Wohnungen und 1 Zimmer und ist langfristig vermietet an eine stabile & solvente Mietpartei. Die Immobilie befindet sich auf einem wundervoll grünen Grundstück mit 650 qm mit Ausblick auf die Plassenburg und die Stadt, sowie dem nahegelegenen Klinikum. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und Unterlagen, sowie die Mietverträge zu der Immobilie zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/10
239.000,00 €
10 Zi.
325
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zum Außenbereich, einem Bad mit
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rollstuhlgerechter Dusche und Fußbodenheizung und einem Hauswirtschaftsraum. Der erweiterte Teilbereich des Flurs wurde zum Esszimmer umfunktioniert. Von hier aus gelangt man in den Heizungsraum und einen Kellerraum. Eine weitere Eingangstür führt zu einem Raum, in dem die Einfüllanlage für die Pettets steht. Über einen Seiteneingang gelangt man in die obere Wohnung. Von einem geräumigen Flur aus gelangt man zum großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, zum Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, zu einem Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum kleinen Balkon, zur Küche mit Speisekammer, zum Bad mit Dusche, zum Gäste-WC und zu einem kleinen Raum in dem sich der Sicherungskasten befindet. Über die schöne Marmortreppe gelangt man ins Dachge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
7 Zi.
160
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.560 m² in Hanglage, viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte
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Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Erweiterung machen diese Immobilie besonders interessant. Allerdings sind einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Kellergeschoss befinden sich eine innenliegende Garage mit elektrischem Tor, der Heizungs- und Tankraum, ein praktischer Waschraum sowie ein kleines Duschbad. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume - einer davon besonders großzügig geschnitten, sodass er sich ideal als Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnebene mit viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Hier erwarten Sie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang
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1/9
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
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- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, das Ihnen täglich Wohlfühlmomente schenkt. Gestalten Sie Ihr Home 2 nach Ihren Wünschen - von modernen Dachformen bis hin zu individuellen Akzenten. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und stilvolle Architektur vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Home 2!
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1/6
79.900,00 €
8 Zi.
176,35
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde. 1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden. Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast - 2021 Erneuerung des Öltanks (Fiberglas, 3.000 l) - 2020 Kaminve
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
143
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Vielseitig und flexibel – hier können Sie Ihre Wohnwünsche nach Ihren Bedürfnissen verwirklichen! Das in 1975 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca.862 m² großen Grundstück das auch drei Garagen, ein Gartenhäuschen und ein
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Gewächshaus beherbergt. Den neuen Bewohner stehen ein komplett unterkellertes in massiver Bauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit großem Balkon und ca. 143 m² Wohnfläche im EG und OG, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden, sich auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt, zur Verfügung. Der Dachboden des Hauses ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen, Hier haben Sie zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Keller befindet sich neben der Windhager-Pelletheizung, Pelletlager, Waschraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit direkten Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer bereits renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand. Insgesamt kein Haus von der S
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
646.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ludwigschorgast, wo Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus Wirklichkeit wird! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges und modernes Zuhause zu gestalten, das speziell auf Ihre Wünsche und
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Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² verteilen sich in diesem bezaubernden Haus insgesamt acht Zimmer auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Wohnräume. Egal, ob Sie ein Homeoffice einrichten oder Gäste willkommen heißen möchten - hier finden Sie die passende Lösung. Die hohe Qualität der Bauweise und die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit der Familie im großzügigen Wohnzimmer zusammenkommen. Ei
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1/10
489.621,00 €
6 Zi.
145
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
171,89
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1983 auf einem Grundstück von ca. 601 m² erbaut. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist das Haus ideal für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt geeignet. Das Haus
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wurde perfekt an die Hanglage des Grundstücks angepasst, damit optimal genutzt und bietet einen gepflegten Garten. Es wurden zwei großartige Wohnetagen gestaltet, die sich klar voneinander abgrenzen und sich auf insgesamt rund 171 m² erstrecken. Die obere Wohnung hat eine Fläche von ca. 100 m². Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern und Kind). Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Hervorragend ist zudem, dass man aufgrund der Hanglage der Immobilie vom Balkon einen fließenden Übergang in den
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1/6
427.814,00 €
5 Zi.
130,47
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Haus
Baugrundstück steht Ihnen für die Bebauung mit einem modernen Livinghaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihr wunderbares Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen bauen lassen. Ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus oder Bugalow sind möglich
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1/10
155.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere etwa 70
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qm große Wohnung die ab April 2025 ebenfalls leer steht. Der Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) ist vermietet und sorgt für monatliche Mieteinnahmen. Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu, dass Sie selbst nutzen können. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort. Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine Etagenheizung eingebaut. Zum Haus gehören noch zwei Garagen. Parkplä
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre um ca. 1883 erbaute Bauernhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar), wurde in den letzten Jahren laufend hochwertig renoviert. Kernsanierung im Erdgeschoss und der Energieanlagen erfolgte in 2014. Es wurde viel Wert auf modernes Design
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und Qualität gelegt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Abstell- Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, mehrere Zugänge zur Terrasse, Hof und Garten. Der romantische Garten mit seinem Baumbestand, historischen Merkmalen (Säulen etc.) und einer überdachten Pergula und weiteren Freisitzen lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere sieben Zimmer und ein WC. Diese Räumlichkeiten sind in einem bewohnbaren Zustand mit Renovierungsbedarf. Diese Rarität lässt keine Wünsche offen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten hervorragend kombinieren. Durch diverse Nebengebäude
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1/10
510.000,00 €
7 Zi.
216
m2
95359 Kasendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top saniertes Bauernhaus auf KFW 40+. Es wird als 1-Familienhaus verkauft, könnte aber mit wenigen Handgriffen unserer oder Ihrerseits zum 2-3 Familienhaus umstrukturiert werden. Das Haus besitzt 3 großzügige Badezimmer, sowie auch Platz für
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mind. 3 Kinder. Es ist eine Luft-Luft Wärmepumpe für das Heizen im Winter, wie auch das Kühlen im Sommer verbaut. Unterirdisch kann im Treppenhaus der Keller als Wein- oder Bierkeller genutzt werden. Die verbaute dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Wohlbefinden in den Räumlichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine separate Luftwärmepumpe im Technikraum aufbereitet. Zusätzlich befindet sich eine 8,4kw/h Pv- Anlage wie auch ein 10Kw/h Stromspeicher im Haus, perfekt auf das Haus abgestimmt. Neben einem großzügigen Garten, kann die Scheune als Garage, Hobbywerkstatt oder als BAUPLATZ genutzt werden. Das Nebengebäude ist auch für Lagerzwecke oder für Autos zum Basteln bestens geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
340.000,00 €
8 Zi.
235
m2
Wolfskehle, 95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1966 errichtet, 1988 wurde das Gebäude um ein weiteres Stockwerk vergrößert mit einem großen Giebel nach Südwesten.
Wohnfläche 235 qm, Nutzfläche ca. 85 qm = 320 qm, Grund 552 qm.
Ein Mehrgenerationenhaus für
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die ganze Familie oder Platz zum Wohnen und Arbeiten (Homeoffice)
Das Haus bietet viele Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet.
Es sind vom ersten Stock keine Bilder in der Anzeige um die Privatsphäre zu wahren.
Im Erdgeschoß lädt eine überdachte Terrasse zum Sitzen ein, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Flur sowie eine großzügige Diele im Treppenhaus, 3 Kellerabteile und der Heizungsraum-u. Waschkeller schließen an. (Gastherme und Warmwasserspeicher aus 2010) 87,23 qm (Wohn und Nutzfläche)
Im ersten Stock liegt eine drei Zimmerwohnung, Balkon, Bad mit Wanne, große Wohnküche, EBK 2016, von der Küche führt eine Türe in der Gartenbereich an der Nordseite. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und h
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Das familienfreundliche Haus mit seinem praktischen Grundriss befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück mit einer herrlichen
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Aussicht auf Felder und Wiesen. Die ca. 105 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, Küche, die EBK kann auf Wunsch mit übernommen werden, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. OG: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC. KG: Der Keller ist mit einem Raum teilunterkellert. DG: Im OG befindet sich die Bodeneinschubtreppe, die Zugang zum großzügigen Spitzboden bietet, der mit Holz ausgebaut wurde. Im großzügigen Garten finden Sie eine Garage und den Flüssiggastank. Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich in einem derzeit renovierungsbedürftigen Zustand. .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
107.500,00 €
7 Zi.
329
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten am Marktplatz der oberfränkischen Gemeinde Wonsees steht das ehemalige Gasthausgebäude, welches jetzt als Zweifamilienhaus genutzt wird. Auf dem insgesamt 668 qm großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützer Altbau und ein Anbau
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sowie eine Doppelgarage mit angebautem Carport. Der zweigeschossige Altbau, welcher unter Denkmalschutz steht, wird in Erd- und Obergeschoß als eine Wohnung mit Kellerersatz- und Funktionsräumen im Erdgeschoß genutzt. Die Gesamtfläche beträgt rund 214 qm. Die Wohnung verfügt über ingesamt vier Zimmer und jeweils im Erd- und Obergeschoß über Bad und WC. Im Erdgeschoß befinden sich zudem die Küche mit Essplatz sowie der überdachte Freisitz und Lager- und Wirtschaftsraum sowie der Heizraum mit preußischem Kappengewölbe. Der als Kaltdach konzipierte Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet eine weitere Flächenreserve von rund 100 qm. Der Anbau verfügt im Erdgeschoß über über einen Durchgang zum Altbau sowie vormalige Stallflächen mit Gewölbedecke und
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
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430.550,00 €
5 Zi.
110
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
