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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
240
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort voller Eleganz, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Dieses sehr besondere Einfamilienhaus mit Möglichkeit für eine Einliegerwohnung bietet ca. 240 m² Fläche mit warmem Wohnkomfort. Eingebettet in
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ein idyllisches 900 m² großes Grundstück genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadt Bayreuth verzichten zu müssen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Thiergarten/Destuben:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8 Zi.
507,07
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenensemble im Bauhausstil kombiniert ein großzügiges Wohnhaus mit einem separat nutzbaren Bürogebäude und bietet damit eine seltene Verbindung aus stilvollem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer der
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gefragtesten Wohnlagen Bayreuths im Stadtteil Meyernberg gelegen, offeriert das Ensemble auf zwei separaten Grundstücken nicht nur repräsentative Großzügigkeit, sondern auch eine ruhige, familiäre Umgebung mit schneller Anbindung in die Innenstadt. Das Anwesen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Glasfronten und einer architektonischen Klarheit, die gleichermaßen modern wie einladend wirkt. Das Haupthaus mit 290,44 m² Wohnfläche und das angrenzende Bürogebäude mit 216,63 m² Nutzfläche fügen sich harmonisch in das liebevoll angelegte Grundstück ein. Während das Wohnhaus mit großzügiger Doppelgarage und separatem Zugang überzeugt, ist das Bürogebäude ebenfalls autark zugänglich und somit auch vollständig separat nutzbar. Der Ga
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318.000,00 €
3 Zi.
113
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die
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Loggia. Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert. Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €. Rücklagen: ca
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595.000,00 €
5 Zi.
170
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Bayreuther Stadtteils Meyernberg. Hier erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit besonderem Flair und großzügigem Raumangebot. Dieses
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charmante Haus aus dem Jahr 1967 bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 170 m², sondern überzeugt auch durch seine großzügige Nutzfläche von ca. 160 m² im Untergeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, als repräsentativer Alterswohnsitz oder Paare mit Platzbedarf, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Mischung aus Fliesen und modernem Vinyl-Design-Boden und dem offenem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Der Kachelofen im Dielenbereich sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Das Haus punktet zudem mit einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende verbringen können. Der großzügige,
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750.000,00 €
412,42
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Bayreuth, das für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Das im Jahr 1955 massiv erbaute Haus erstreckt sich auf drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 412 m². Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Freiraum, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Charakter der Immobilie wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstrichen. Ein weiteres Highlight sind die beiden vorhandenen Balkone im 1. Obergeschoss, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, garantiert ihr voll unterkellerter Zustand eine solide Bausubstanz, die es wert ist, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths zu erwerben. Die Kombination aus traditioneller Bauwei
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280.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die traumhafte, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca.108m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca.113,5m². Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1
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Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kellerabteil mit ca.11m² Nutzfläche 1 x Süd/West Balkon Im Kaufpreis von 280 000.-€ sind die Sanierungs/Umbauarbeiten noch nicht enthalten. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Raumaufteilung
Siehe bitte den geplanten Grundriss
