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1/10
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
11 Zi.
173
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit den Stallungen für Tierhaltung ausgerichtet gewesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum vor dem Durchgang zum Stall. Die obere Etage
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hat drei Schlafräume und ein Küchenanschluss ist auch vorhanden, unterm Dach sind zwei weitere Räume ausgebaut. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und ein Holz-/Kohleofen ist auch in der Küche möglich. Die Stromanlage ist neueren Datums, ansonsten ist eine Modernisierung und Renovierung innen und außen zu empfehlen, aktuell ist alles noch dem Baujahr zuzuschreiben. Der Grund ist nur noch ums Haus herum vorhanden, deshalb ist keine Außen-Tierhaltung möglich. Das Haus liegt mitten in einem schönen Ort und auch mit direkten Nachbarn, hier gibt es viele Möglichkeiten für andere Betriebe oder Handwerker, die Flächen zu nutzen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
158
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäude wurde 1961 erbaut und für zwei Familien vorgesehen, es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden! Das Erdgeschoss wurde von der Eigentümerin bis zuletzt bewohnt, die obere Etage über eine längere Zeit an Feriengäste vermietet.
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Der Zustand ist ordentlich, im unteren Bereich ist eine Modernisierung vom Bad und Böden nötig. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die Fenster aus Kunststoff sind bereits großteils erneuert. Das Haus verfügt über einen trockenen Keller und der Garten ums Haus ist mit Rasen und Sträuchern zum hinteren Nachbarn abgegrenzt! Die Möglichkeit eines Wintergartens bietet sich an, auch bei der Einfahrt ist Platz für eine Garage und ein Carport zuerstellen! Ein Haus zu einem Preis der bezahlbar und für Eigennutzer oder auch als Ferienhaus in dieser schönen Lage geeignet ist ! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
8 Zi.
133
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise ohne Keller errichtet und in den 90er Jahren zu Wohnzwecken im OG umgebaut. Die Aufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: zwei Garagen, separates WC, Waschraum mit WC und Dusche, Heizungsraum und großer
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Bereich für Hobbywerkstatt/Atelier - Obergeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche, Büro, Kinder-/Gästezimmer, Balkon/Loggia Besonderheiten der Immobilie: - zwei integrierte Garagen mit elektrischen Toren im EG - großes Gartengrundstück in Ortsrandlage - ca. 60 qm großer ebenerdiger Werksattbereich zur freien Gestaltung - freie Raumgestaltung im OG durch Rückbau/versetzen der Ytong-Wände - Starkstromanschlüsse vorhanden - eingehauster Balkon/Loggia auf der Gartenseite
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
122,6
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einladenden Doppelhaushälfte zum Kauf in Geroldsgrün / Steinbach! Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 123 m² und beeindruckende Nutzfläche von ca. 245 m².
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Betreten Sie eine Welt voller Komfort und überzeugen Sie sich von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die eine heimelige und persönliche Atmosphäre gewährleisten. Mit einem geschmackvollen Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkettböden bietet diese Immobilie eine harmonische Wohnumgebung in klassischem Ambiente. Das Badezimmer wurde praktisch gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie und Gäste gerecht zu werden. Ein Highlight des Hauses ist die herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der über die ganze Hausbreite gestaltete Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Der großzügige Garten bietet darüber hinau
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1/28
Quelle: www.immobilo.de
260.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!*
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden, stilvolle Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin verleihen dem Haus eine besondere
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Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
*Flexibel nutzbarer Wohnraum*
Das Haus verfügt über drei Ebenen, die entweder komplett von einer großen Familie genutzt oder flexibel aufgeteilt werden können. Der Kellerbereich ist zur Wohnung ausgebaut und bietet sich ideal als Anliegerwohnung an. So können Großeltern oder erwachsene Kinder einen eigenen Rückzugsort finden, während Sie den Rest des Hauses für sich nutzen.
*Keine Renovierung notwendig – einfach einziehen*
Wie auf den Fotos zu sehen, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, ohne Sanierungsstau. Sie können direkt einziehen und eventuell kleinere Anpassungen nach Ihren persönlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und betrieben, die Bäckerei wird genutzt, allerdings ohne Backstube, diese dient als Lager. Eine großzügige Maisonette Wohnung, fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder im Ober- und
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Dachgeschoss mit ca. 145 qm und einer tollen teils überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet, mit einer Netto-Miete von 380 Euro plus 20 Euro Nebenkosten, die Kosten für die Elektro-Heizung wird vom Mieter geleistet. Der vermietete Bäckerladen mit ca. 130 qm, die Netto-Miete von 417 Euro plus 42 Euro Nebenkosten, wird beheizt mit einer Gas-Therme, auch hier bezahlt der Mieter direkt. Das Objekt in in zentraler Lage in Geroldsgrün, gehört zum Frankenwald und ist sicherlich bekannt durch den "Hersteller-Buntstifte-Faber-Castell" das sich gegenüber befindet. Auf dem Grundstück mit ca. 347 qm, befinden sich zwei Garagen, somit eine komplette Anlage in guter Lage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
