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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
650
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Potentielle Neubebauung Potentielle Wohnfläche bis zu ca. 1.425 m2 Grundfläche Neubau ca. 322 m2 Geschosse: 5 + Staffel Potentialbeschreibung - die vorgestellte Variante entspricht einer unverbindlichen Architektenplanung für ein Bauvorhaben mit 5
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VG+SG und einer Tiefgarage - eine Befreiung von der veralteten baurechtlichen Festsetzung ist aus unserer Sicht städtebaulich sinnvoll und trägt zur Schaffung des dringend benötigten Wohnraums in einem angespannten Wohnungsmarkt bei - die baurechtliche Zulässigkeit muss durch den Käufer in einem Bauvorbescheidsverfahren geprüft werden
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
900
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit insgesamt ca. 1.800 m² liegt in einer ruhigen 30 er Zone in Hamburg Sasel. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel. Die Ausweisung lautet: W 1 o (Wohnen, eingeschossige, offene
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Bauweise). Die einzelnen Stadthausvillen können aufgrund der GRZ des Grundstücks mit ca. 220 m² Wohnfläche pro Haus gebaut werden. Diese Wohnfläche wäre das Maximum bei den Maßen: 11,90 * 11,98 m. Das Grundstück hat zwei getrennte Grundstückszufahrten für das vordere sowie für das hintere Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! VERKAUFT WIRD GEGEN HÖCHSTGEBOT -!!! ES WERDEN ALLE ANGEBOTE GESAMMELT! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - eine Villa für Liebhaber vergangener
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Zeiten - für Träumer mit Geld - für eine tolle Familie, die Platz zum Spielen sucht - für Investoren oder einfach nur für Visionisten.... Die traumhafte Villa steht in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen. Infos: Die Front der Villa muss für das Strassenbild erhalten bleiben. Laut Amt ist es möglich dahinter mehrere Wohneinheiten zu errichten - das momentan vorhandene Baufenster von ca. 18x 18 Meter kann vergrößert werden. Kontaktdaten für Voranfragen kann mitgeteilt werden. Vorstellbar wäre zum Beispiel die Villa wird renoviert und hinten werden mehrere Wohneinheiten angebaut. Oder man erhält nur die Frontmauer und setzt direkt dahinter ein Mehrfamilienhaus an. Schon von aussen beeindruckt dieses Einzelstück: mächtig und erhab
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
267
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, das nicht bebaut ist Das Flurstück ist als Bauplatz geeignet (14,39 m x 18,35 m); auf der Parzelle sind Erdaufschüttungen und Baumaterialablagerungen für die Errichtung einer Zufahrt vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 319.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt – dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim! Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über großzügige 996 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage in
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unmittelbarer Nähe zum Golfclub garantiert nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für alle Golf-Enthusiasten.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks ermöglichen sowohl den Bau eines Einzelhauses als auch eines Doppelhauses – entscheiden Sie selbst, wie Sie diesen Raum gestalten möchten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus aus den 60 ern , welches vermietet ist.
Grundfläche zur Bebauung ca 160 qm
6,25 % Courtage
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Quelle: www.immowelt.de
3.612.000,00 €
1.118
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Micro-Appartements, Azubi-Wohnen, Studentenzimmer, Pflegeheim....alles ist möglich, da die neu mAusweisung MU: Misch Urban lautet Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: hier der südliche Teil: Y Kaufpreis im IST-Zustand:
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€ 3.612.000 (VHS/VB) zzgl. aller Ankaufsneben- und Projektierungskosten. Die Maklercourtage von 6% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer. Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern. Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe besteht, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II. Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU). Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das F
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
590
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein rechteckiges Eckgrundstück mit einer Altbausubstanz von 1969, die zum Abriss „einlädt“. Altbausubstanz und Garage liegen auf dem erhöhten Teil des Grundstückes. Es ist kein Keller vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
898
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Entwicklungsgrundstück im begehrten Basselweg 46a in Hamburg-Stellingen vorzustellen. Mit einer Grundstücksgröße von 898 m² und einer möglichen Neubau-Wohnfläche von ca. 560 m² bietet dieses Objekt
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vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Objektdetails: Grundstücksgröße: 898 m² Straßenfront: ca. 18 m Grundstückstiefe: ca. 56 m Neubau-Wohnfläche: ca. 560 m² Kaufpreis: 890.000 € Provision: 6,25 % inkl. MwSt. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissfähigen Haus bebaut, das bei Übergabe frei von Mietverhältnissen ist. Die Abrisskosten übernimmt der Käufer. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes. Es ist eine offene Bauweise vorgesehen. Entwicklungspotenzial: - geplante Bebauung entsprechnd den Festsetzungen des Baustufenplanes und der Nachbarschaftsbebauung entsprechend §34 BauGB mit 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss und GRZ I von 0,30 - Es sind dementsprechend für die geplante Bebauung keine Überschreitungen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.456
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit rd. 13.456 m², welches mit einem Erbbaurecht belastet ist. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2059 und generiert einen jährlichen Erbbauzins. Kaufpreis und Konditionen auf Anfrage Gerne
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übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
765
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf das Gesamtgrundstück. Der hintere Teil ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, welche bestehen bleibt. Das Grundstück wird nach WEG geteilt, die dann aus drei Einheiten bestehen wird. - Der zu
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bebauende Grundstücksteil ist frei von Altbestand. - Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist erteilt, so dass mit dem Bau begonnen werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
866
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
_das ca. 866 m² große Grundstück verfügt über eine optimale Süd-West Ausrichtung und einen liebevoll gestalteten Garten _durch die angenehme Einfriedung bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und ist vor ungebetenen Blicken
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geschützt _Bestandshaus: ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung von 2002 _Erweiterung des Haus 1968 durch einen Anbau im Erdgeschoss _Dachsanierung 1995, Sanierung Abwasserkanal 2021 _zum Abstellen eines PKWs steht eine angrenzende Garage zur Verfügung _mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen _Bebaubar nach dem Bebauungsplan Wellingsbüttel16 _Ausweisung Bebauungsplan: WRo, 1 Vollgeschoss, 2 Wohneinheiten, nur Einzelhäuser zulässig, max. 150 m² Grundfläche, keine Carports oder Garagen sowie Nebenanlagen in Vorgärten zulässig Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
907
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Poppenbüttel B46.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
993
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
EIN BAUGRUNDSTÜCK IN EINER DER ALLERSCHÖNSTEN WOHNLAGEN OBERHALB DES ORTSKERNS, DIE VOLKSDORF ZU BIETEN HAT. IDEAL FÜR EINE HOCHWERTIGE ZWEIGESCHOSSIGE BEBAUUNG. Das 993 m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Breite von etwa 22,5
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m und eine Tiefe von etwa 44 m. Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-II-O, 200 m² bebaubare Grundfläche. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem Erhaltungsbereich. Die Details zur Neubebauung sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer hochwertigen Villa oder einem Doppelhaus. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Einfamilienhaus. Der Abriss des Hauses wurde bereits per Vorbescheid abgeklärt und wird in Kürze umgesetzt. Der Käufer braucht sic
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
630
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Doppel- oder einem großzügigen Einfamilienhaus im hinteren Teil eines Grundstücks. Der vordere Grundstücksteil ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Das geltende
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Planungsrecht ist der Baustufenplan Niendorf-Lokstedt-Schnelsen vom 31.05.1960. Gem. § 34c BauGB orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung. In der Nachbarschaft wurden Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet. Eine Bauvoranfrage gibt verbindlich Auskunft über die Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
576
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 576 m² in der beliebten Stadt Hamburg. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Bebauung ist gemäß Baustufenplan Hamburg-Harburg (W
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I o) festgeschrieben. Die genaue Bebaubarkeit klären Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt Hamburg-Harburg ab. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerber. Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hamburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.158
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei ältere Gebäude, sowie vier Garagen. Der Abriss der Bestandsbauten obliegt dem/der neuen Eigentümer/in. Diese Objekte wären mit einer Kernsanierung zur Nutzung ebenfalls möglich.
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Preis auf Anfrage
1.301
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREIS : VB Dieses Grundstück ist Ihre Chance, wenn Sie für sich und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt, das perfekte Heim planen und schaffen wollen. Viel Platz für Ihre Ideen, Ihre Auszeiten, Ihre Erholung... kurz gesagt, hier kann Ihr
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Ankerplatz und Ihr Heimathafen entstehen. Leben und wohnen im Grünen und doch mit allen Vorzügen einer Großstadt? Dieses Angebot schafft Ihnen genau diese Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum nun Realität werden zu lassen! Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaus). Am Ende einer Sackgasse und 30 km/h Zone, haben Sie maximale Ruhe. Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder auf dem großen, grünen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenwertes zum Grundstück: Süd-Westausrichtung 529 m² groß ca. 13 m breit ca. 40 m lang Mit Altbestand, die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber Bebaubar 2/10 Bebaubare Grundfläche 8 x 13 Meter Wohnfläche max. 162 m²
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450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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725.000,00 €
1.107
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Pfeifenstilgrundstück ist über eine schön angelegte, breite Zufahrt von fünf Metern erreichbar. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel und kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder
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Doppelhaus in offener Bauweise, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Die GRZ lautet 0,2 - das bedeutet, dass 20% der Grundfläche des Grundstücks (ca. 220 m² Grundfläche) bebaut werden darf. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, ein Nebengebäude (Saunahaus) und ein Doppelcarport. Der Abriss sowie die Entfernung dieser und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu übernehmen.
