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Preis auf Anfrage
80
m2
20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IHR ZUGANG zu exklusiven, überregionalen und internationalen Immobilienangeboten
Europaweit, Großbritanien, Dubai, Cypern Türkey, New York, Manhattan, Hamptons,
Schweiz, Schweden, Dominikanische Republik
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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Your European RE Brokerage
service@laue-partner.de
Handy / Whatsapp +491724055095
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8.050.000,00 €
640
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gesuchte sichere Lage und Rendite - oder zum Selbstnutzen?
Kaufpreis: 2,6 Mio. € fürs Grundstück mit Baugenehmigung
ca. € 8 Mio bezugsfertig mit namhaftem Hamburger Bauunternehmen - ohne Bau-Bindung.
Die Käufer tragen auch folgende
...
Nebenkosten:
Die Maklercourtage von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
sowie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% und die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,2%.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.
Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten erfolgen auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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2.100.000,00 €
600
m2
20253 Hamburg / Hoheluft-West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen
Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere
teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten
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schlüsselfertig 2024 bis 2025
Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²
Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
100
m2
Bundesweit 100, 20249 Hamburg/Bund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich Ihr Gewerbe/Industriegrundstück (jeweils ab 17.000m²), um bundesweit im Energiebereich vorne zu bleiben.
Laue & Partner freut sich, Ihnen spannende Einblicke in die neuesten Entwicklungen der Tiefengeothermie- und
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Wasserstofftechnologie zu geben.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin unter 040 536 300 300 und lernen Sie unser Team persönlich kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr Laue & Partner Team
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/5
3.950.000,00 €
1.285
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zwei vollunterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten - Baujahr 1956 - ein Flurstück: 1.224 m² - durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 61 m² - teilweise (1/4) ausgebautes Dachgeschoß, ggf. Ausbaupotential - zwei PKW
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Garagen und eine Fahrradgarage - Isolierverglasung Kunststoff - regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten (aktuell neuer Hausanschluss für die Elektroversorgung) - 15 der 21 Wohnungen wurden bereits umfassend modernisiert - Balkone vorhanden - Soziales Erhaltungsgebiet - Ölzentralheizung von 2003 ( Fernwärmeversorgung liegt bereits in der Straße) - Warmwassererzeugung erfolgt über einzelne Gasthermen - durchschnittliche Miete/m² : 9,75 €/m²
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1.470.000,00 €
507
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus; gut vermietbarer Zustand aufgrund fortlaufender Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 17-95 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 17 m² im Dachgeschoss
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(Einheit Nr. 7); Fläche inkl. wohnlicher ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden (Nr. 6) Beheizung über Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung es handelt sich um Teileigentum; MEA 70/100stel, jedes Teileigentum ist wirtschaftlich autark Zustand der Wohnungen: gut Schallschutzfenster aus Kunststoff Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt: ja in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen der Gewerbemietvertrag (Büro) läuft seit ca. 1994 Letzte Sanierungsmaßnahmen: Heizungsanlage (neu in 2023) neue Fenster und Eingangstür für die Gewerbeeinheit (2022), Balkone, Treppenhaus und Abwasserleitung (2021), Haustür inkl. Schließanlage und Elektroverteilung im Keller (2020), Fassadensanierung vorne und hinten (2016)
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1/9
1.589.000,00 €
14 Zi.
366
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Objekt liegt in einem Mischgebiet, welches Wohnen und Gewerbe zulässt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst 5 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 236m². Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über einen Balkon,
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einzelne Wohnungen über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind mit Gas-Kombithermen ausgestattet, die -bis auf eine Ausnahme- in den Jahren 2000 - 2022 erneuert wurden. Die Rückfassade des vorderen Wohnhauses wurde bereits Wärmegedämmt. Einige Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Fenster erhalten. Im Zuge von Mieterwechseln wurde die Elektrik einzelner Wohnungen erneuert. Der Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus, die Dichtigkeitsprüfung ist erfolgt und die Bescheinigung wurde erteilt. Der rückwärtig gelegene Gebäudekomplex bietet 7 Einzelgaragen und einen 37m² großen Lagerraum im EG, sowie eine Wohnung mit 130m² im 1.OG. Diese Wohnung wurde 2015 renoviert, ein neues Bad eingebaut, die Elektrik erneuert und eine neue Gas-Kombitherme installiert
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Neu
5.000.000,00 €
111 Zi.
1.420
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus
gut gepflegtes Mehrfamilienhaus voll vermietet es werden nur direkte vollständige Anfragen bearbeitet - keine verschlüsselten Makleranfragen erwünscht.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.000.000,00 €
111 Zi.
1.420
m2
20537 Hamburg / Hamm-Mitte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gut gepflegtes Mehrfamilienhaus
voll vermietet
es werden nur direkte vollständige Anfragen bearbeitet -
keine verschlüsselten Makleranfragen erwünscht.
