Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
11 Zi.
305
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiger und individueller Treffpunkt für Familie und Selbstständige, sowie die Möglichkeit der Vermietung war der Gedanke der Bauherren. Genau dieser Zielgruppe stellen wir heute dieses Traumhaus mit optimaler Symbiose aus Familien- und
...
Arbeitsleben vor. Mit je einem eigenen Hauseingang auf insgesamt 560 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich die Doppelhäuser in ca. 305 m² Wohn-und ca. 255 m² Gewerbefläche (Umwidmung möglich) auf. Dabei überzeugt das hintere, Familienhaus durch absoluten Wohlfühlcharakter, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, großzügige Räume und idyllisches, naturnahes Leben für die Familie. Highlight ist hier das ausgebaute Dachgeschoss mit dem riesigen Glas-Giebel - von hier aus genießen Sie einen Blick in den Garten und die dahinter befindliche Natur. Die vom Dachgeschoss ausgehenden Dachterrassen sind optimal um die "Golden-Hour" zu genießen! Die zunehmend jüngere und familienfreundliche Nachbarschaft ist eine Gemeinschaft von Menschen, die sich gegenseitig unt
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131,38
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem fertiggestellten Neubau-Einfamilienhaus mit Energieklasse A+? Dann ist Ihre Suche nun beendet! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt direkt am Wasser mit insgesamt 6 Stadthäusern bietet neben der Energieeffizienz
...
und Ausstattung einen weiteren Vorteil: die LAGE. Denn die Stadthäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Dienstleistungszentrum ElbAir, welches in 2024 eröffnet wird. Aber der Reihe nach: DIE HIGHLIGHTS: -Grundstück mit Wasserzugang -Niedrigenergiehaus als KFW-55 mit Energieklasse A+ -Fertiggestellter Neubau, dadurch kein Risiko in der Planungs- und Bauphase -Optimaler Grundriss für Familien und Paare ZUM NEUBAUPROJEKT: (Exposés zu weiteren Stadthäusern dieses Projekts erhalten Sie gerne auf Anfrage) -Zwei Baukörper mit je drei Stadthäusern -Die Stadthäuser erfüllen den KfW-55-Standard und verfügen über den Energiewert: A+ -Beheizt werden die Stadthäuser durch umweltfreundliche und energiesparende Wärmeluftpumpen -Die Gebä
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
6,5 Zi.
199
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant, gemütlich, großzügig - ein zeitloser Klassiker zum Einziehen! Dieses wunderschöne Jugendstilhaus aus dem Jahr 1903 wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun wieder in vollem Glanz. Hierbei wurde viel Wert auf die Liebe zum
...
Detail als auch die nachhaltige Modernisierung gelegt. Die helle Putzfassade in einem leichten Grauton und die harmonischen Übergangsbögen zu den dreifach verglasten Holzfenstern verleihen dem Haus, welches im Verbund mit seiner zweiten Hälfte steht, ebenfalls einen einladenden Charakter. Originale Stilelemente wie die Dielenböden, die Türen und Stuck sind erhalten und aufgearbeitet. Die Deckenhöhen von bis zu 3 Metern ziehen sich durch das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss. Insbesondere das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen, lichtdurchfluteten und offenen Grundriss. Die Wohnküche ist mit Siemens Geräten, Induktionsherd sowie großen Kühl- und Gefrierschränken ausgestattet und fügt sich durch die alten Flügeltüren in den Essbereic
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.888,00 €
4 Zi.
115
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
...
sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
6.750.000,00 €
16 Zi.
511
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche genutzt -Das Institut Français und das französiche Generalkonsulat befinden sich hier -Die Erdgeschossräume werden als Veranstaltungsräume genutzt -Im ersten Obergeschoss sind diverse
...
Büroräume -Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss -Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum Garten hin bodentiefe Fenster Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadthäuser wurden unter ökologischen und energetischen Gesichtspunkten als KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009) mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzpelletanlage. Eine Regenentwässerung wird auf
...
Grundlage der Entwässerungsgenehmigung vorgenommen. Im östlichen Bereich der Kfz-Stellplatzanlage sorgt eine unterirdische Regenwasserrückhaltung dafür, dass im Fall von starken Niederschlägen eine Überlastung des öffentlichen Sielsystems vermieden wird. Das Haus wurde unterkellert. Die Kellersohle sowie die Kelleraußenwände werden in wasserundurchlässiger Betonweise hergestellt. Die Versorgung mit Heizwärme erfolgt über eine energetisch optimierte Nahwärmeversorgung, welche mittels Holzpellets betrieben wird. Diese werden zentral gelagert und eingespeist. Jedes Stadthaus erhält eine Hausübergabestation mit Warmwasseraufbereitung sowie einem witterungsgesteuertem Außenfühler. Die Beheizung der einzelnen Räumlichkeiten der Wohngeschosse erfolgt ü
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
...
die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
6 Zi.
414
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
104,36
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, einem Doppelcarport und einem Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.104,36 m² mit ca.172 m² Nutzfläche. Trotz laufenden
...
Instandhaltungen und Reparaturen gehen wir davon aus, dass ein Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, die das Grundstück dem Käufer frei liefert. Das Grundstück Waldweg 155 ist gemäß Baustufenplan BS Sasel auf einem ca.37 m breiten Streifen bebaubar. Die Nachbarbebauung zeigt im Wesentlichen eine vordere und eine rückwärtige Bebauung entlang der jeweiligen Baugrenzen. Davon ausgehend sollte das Baufenster nach den Abstandsflächen und einer seitlichen Durchfahrt zu der rückwärtigen Bebauung bemessen werden. Wir gehen davon aus, dass auf Grund dieser Grundlagen die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern möglich sein sollte.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser zeitlose und harmonische Bungalow ist im Jahr 1978 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade errichtet worden und bietet einen offenen, modernen Grundriss. Im Jahr 2008 wurde das Haus um einen ca. 20m² großen und hellen Wintergarten (nicht
...
in der Wohnfläche enthalten) sowie eine zusätzliche, vorgelagerte Terrassenüberdachung erweitert. Bei diesem Haus spielt sich praktischerweise alles auf einer Wohnebene ab! Die Einbauküche der Marke Siematic (2003) verfügt über eine massive Granitarbeitsfläche und eine Dunstabzugshaube die nach außen geht. Hier ist auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Abgehend von der gefliesten Diele befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad sowie das mit einem dänischen Kaminofen sowie einem Designbodenbelag ausgestattete Wohn/-Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus vermittelt mit seinen großen Holzfenstern einen hellen und freundlichen Wohne
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag und Urlaub perfekt vereinen. Gesund und ressourcenschonend wohnen in einem modernen, hochwertigen Niedrigenergiehaus mit großem Garten, umrandet von Bäumen und Hecken. Das Haus aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 1448 m²
...
Grundstücksfläche eine harmonische Verbindung von Wohnen im Grünen und stadtnahem Komfort. Diese einzigartige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 107m², zuzüglich ca. 21m² Nutzfläche im Carport, besticht durch eine helle "Open Space" Atmosphäre dank großzügiger Fensterfronten, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs erlaubt einen freien Blick in den Garten und lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Die moderne Edelstahlküche der Marke Bulthaup ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Weitere Highlights sind die KNX-Haussteuerung und der moderne Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss mit offenem Schlafzimmer und W
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
257
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
122
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis 04.2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und
...
hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eig
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie suchen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen des Alstertals? Das finden Sie hier bei den 4-TUNE-HOUSES. Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück entstehen vier Townhouses. Jedes Haus hat
...
eine Wohnfläche von ca. 137 m², die auf drei Ebenen verteilt ist plus ein Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 53 m². Dazu gehört eine gehobene Ausstattung, eine Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einen Energiestandard von KFW 55 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe - der Energiequelle der Zukunft. Ein exklusives Projekt mit einer unverwechselbaren Architektur. 4-TUNE-HOUSES ist mehr als nur ein Name: das Neubauvorhaben steht für ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein Carport mit Gründach und Möglichkeit für eine Ladestation ist für 15.000 Euro zu erwerben. Finden Sie Ihr Glück in Ihrem eigenen Townhouse in begehrter Lage. Fordern Sie gern die ausführliche Baubeschreibung an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ih
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
179
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.625.000,00 €
6 Zi.
195
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Top
Premium
1/28
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
162,34
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Keustück in Hamburg Langenhorn
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- neuwertiges Duschbad
- ansprechende Einbauküche
- großes Schlaf- oder Gästezimmer
- weiteres hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- Dachgeschoss mit 2 Schlaf- bzw.
...
Kinderzimmer
- große, sonnige Süd/West-Terrasse
- nicht unterkellert (nur kleiner Kriechkeller vorhanden)
- fest gemauerte Garage mit Geräteschuppen
- anteiliger, ehemaliger Bunker
- neuwertige Gasheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
885.500,00 €
5 Zi.
149,2
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im grünen Bergstedt! Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958, erweitert im Jahr 1985, überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet
...
eine Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses, durch den in 2004 erneuerter Eingangsbereich, befindet sich linksseitig ein Gäste-WC, sowie die Treppe zum Keller. Die Einbauküche wurde im Jahr 2000 erneuert. Rechtsseitig gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus, mit breiter Fensterfront, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Der große Garten besteht u.a. aus einem Fischteich als auch aus einem beheizten 8m x 4m Indoor Pool. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zugang auf einen kleinen Süd-Balkon. Der Spitzboden hat die Möglichkeit großflächig ausgebaut zu werden. I
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
1.003
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
257
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus am Schiffbeker Weg gelegen wurde 1958 erbaut. In dem Haus befinden sich 9 Wohneinheiten von denen hier 5 zu verkaufen sind. Die Wohnungen sind vermietet und werden nur als Paket verkauft. Das Gebäude hat einen
...
Vollkeller in dem jeder Mieter einen Abstellraum hat. Des weiteren befindet sich im Keller die Heizungsanlage, die Öltanks und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Das Grundstück hat im rückwärtigen Bereich 7 Stellplätze und vor dem Gebäude weitere 2 Stellplätze. Das Grundstück bietet eine Fläche von 643 Quadratmetern. Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitgemäß und gepflegt, allerdings nicht als besonders gehoben zu bewerten. Daher besteht Mietsteigerungspotential bei Renovierungen der einzelnen Wohnungen. Derzeit werden monatliche Mieteinnahmen von 3.596,80 Euro erwirtschaftet. Von den 5 zum Verkauf stehenden Wohnungen sind derzeit 4 vermietet und eine wurde vor kurzem renoviert. Wohnungsgrößen gem. Mietverträgen: Wohnung Nr. 1, ca. 62
