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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine Süd- als
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auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche zum Tro
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3,5 Zi.
80,86
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage-Lage-Lage Diese helle und sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in Bayreuth direkt an der Universität. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Türen sowie ein neues Badezimmer. Sie besticht durch ihre
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ruhige Lage im Grünen, mit zahlreichen Kinderspielplätzen in der Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer schönen, neuwertigen Einbauküche in Hochglanzweiß. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden. KP: 13.000€ Schranke und Elektrische Toreinfahrt vorhanden. Der Stellplatz befindet sich auf der ersten unteren Parkebene.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
451,69
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gut eingebettet und umgeben von hübschen kleinen Geschäften befindet sich dieses barocke Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. Jahrhundert zwischen dem Marktplatz und dem Neuen Schloss Bayreuth - direkt im Stadtkern. Das denkmalgeschützte
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Stadthaus, im Herzen der Bayreuther Innenstadt, welches im 19. Jahrhundert aufgestockt wurde, besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes alteingesessenes Café, welches sich nach einem gemütlichen Stadtbummel großer Beliebtheit freut. Besonders reizvoll präsentiert es sich im Sommer, wenn der Außenbereich zum Leben erwacht. Von größter Attraktivität sind in dieser hochfrequentierten Lage die öffentlichen Parkplätze in direkter Nähe. Für das Café wurden bereits neun Stellplätze von der Stadt Bayreuth abgelöst. Die 1. Etage der Immobilie, welche eigentlich eine Wohnung ist, ist derzeit als Büroeinheit genutzt und an einen langjährigen Mieter vermietet. Sie teilt sich in fünf Räume sowie eine Küche, Bad, WC
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
3.615,36
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine aufregende Gelegenheit zur Investition in eine der begehrtesten Lagen Bayreuths - die Maximilianstraße 26 und Kanalstraße 5. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, von diesem florierenden Markt zu profitieren und
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langfristige Erträge zu generieren. Die Eysserhauspassage bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr Investment und die Chance, in eine der attraktivsten Immobilien in Bayreuth zu investieren. Dabei bietet diese Immobilie eine besondere Kombination: Die Maximilianstraße 26 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer gewerblichen Einheit im Erdgeschoss und 12 weiteren Wohnungen oberhalb. Die Kanalstraße ist eine Ladenpassage mit 20 Ladeneinheiten und 39 Tiefgaragenstellplätzen. Aktuell erzielt das Gebäude jährliche Mieteinnahmen von 293.857,56 Euro, doch die Möglichkeiten sind vielversprechender. Mit einer potenziellen Steigerung auf 344.257,61 Euro pro Jahr öffnen sich Türen zu einem erheblichen Mehrwert für Ihr Investment. Inmitten dieser Pracht sin
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1967 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück und ist seit 27 Jahren an die selbe Partei vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer,
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der Küche und dem Gäste-WC führt. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist auch durch einen Durchgang von der Küche aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer kommt man über die große Terrasse in den Garten. Über eine Treppe im Flur geht es eine Etage höher in das Obergeschoss. Dort gibt es einen hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und über das Schlafzimmer erreichbar. Die Kaltmiete beträgt derzeit 880 EUR pro Monat. Die Immobilie ist ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die bezüglich des Einzugsdatums keinen Zeitdruck haben. Für weitere Details kontakti
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
15 Zi.
340
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter Lage von Bayreuth wurde das Mehrfamilienhaus um 1900 in Massivbauweise auf einem 530 m² großen Grundstück errichtet. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude mit Garage und zwei separate Garagen. In den vergangenen Jahren wurde das
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Anwesen aufwendig saniert und viele Gewerke wurden erneuert: - Wasser- und Stromleitungen - Zentralheizung inkl. Heizkörper - Außendämmung und Fassade - Decken, Böden und Türen - Sanitär und Bäder - Außenanlagen und Garten - Garagen Im Haus befinden sich fünf Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: EG: Wohnung 1, 4 Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche OG: Wohnung 2, 2 Zimmer, ca. 35 m² Wohnfläche Wohnung 3, 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche DG: Wohnung 4, 1 Zimmer, ca. 43 m² Wohnfläche Wohnung 5, 2 Zimmer, ca. 48 m² Wohnfläche Nebengebäude: 2 Zimmer, ca. 40 m² Wohnfläche - Nicht ausgebaut! Das Haus ist teilunterkellert, hier liegt die Heizung mit Öltanks und die Nutzräume mit einer Fläche von ca. 40 m². Im Außenbereich befinden sich ein Gartenhaus sowie a
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsfertig. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Im Laufe der
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Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Raumaufteilung: - Flur mit Zugang zu allen Räumen - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK) unter der Nummer 0151 561 96292.
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Quelle: www.immowelt.de
219.990,00 €
2,5 Zi.
66
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE (ODER IHRE MIETER) SICH WOHLFÜHLEN! Eine bezugsfreie helle, gemütliche Wohnung in Bestlage mit Sonnenbalkon! Verkauf von Privat (ohne Makler) Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Herzen Bayreuths, in unmittelbarer Nähe zur
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pulsierenden City samt Hofgarten. Ziehen Sie sofort ein in diese liebevolle moderne Wohnung in der Belletage (1. Obergeschoss) mit einem großen Sonnenbalkon, den Sie direkt aus dem Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über: - Einladenden, großen Wohnbereich - Wind- und regengeschützten Sonnenbalkon mit elektrischer Markise - Wohlfühlbad mit Dusche und Fenster - Separates WC - Schlafzimmer nach Hinten raus - Großzügige Diele - großzügige Wohnküche - Große weiße Kunststofffenster mit Rollos - Zwei Garagen-Parkplätze direkt vor der Haustür mitten in der Stadt möglich Das Haus und die Anlage sind laufend in Stand gehalten und gepflegt durch die engagierte Hausverwaltung & Hausmeister. Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt zum Stand
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2018 kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Garage und Garten! Zum Verkauf steht hier eine exklusive Dachgeschosswohnung, die erst 2018 ausgebaut wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige
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Zimmer, darunter ein elegantes Wohnzimmer, das mit einer stilvollen Sandsteinwand als Blickfang ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2018, besticht durch eine zentrale Kochinsel, hochwertige Miele-Geräte und innovative Details wie eine versenkbare Steckdosenleiste sowie ein Induktionskochfeld. Der angrenzende Flur bietet durch maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer begehbaren Dusche, Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und stilvollen LED-Spots sowie einem Fenster für natürliche Belüftung. Auch das separate Gäste-WC wurde mit einer Touch-Spülung, Pissoir, Fußbodenheizung und einem Fenster ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung sind die Dachflächenfenster, die in
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese besonders schöne Dachgeschosswohnung im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses besticht durch ihre offene Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und viel Helligkeit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das
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Herzstück der Wohnung. Hier lädt eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und einer hübschen Kochinsel, eingebaut im Jahr 2011, zur Zubereitung kulinarischer Highlights ein. Der angrenzende, östlich ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet den perfekten Ort für entspannte Morgenstunden und gemütliche Abende im Freien. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer bieten ausreichend Platz. Der Eingangsbereich ist mit einem vom Schreiner maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet ohne zu sehr einzuengen. Das im Jahr 2014 liebevoll sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen:
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helles Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und tollen Blick ins Grüne, Küche, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Eßdiele, modernes Bad, separates WC, Abstellraum, Kelleranteil, Stellplatz ( nicht fest zugeordnet )
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
110,52
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne, ca. 1959 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Bayreuth: der Saas. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Wohnlage sowie den großen, gut nutzbaren Garten. Das Haus ist seit dem
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Jahr 2000 an die gleiche Familie vermietet. Gerne würde diese auch weiterhin dort wohnen bleiben. Die Mieter haben sich über all die Jahre als zuverlässig gezeigt und das Haus nach Möglichkeit gut gepflegt. Die derzeitgen Mieteinnahmen betragen ca. 6.575 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt nicht PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aufgeteilt ist das Haus in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Garten und die Terrasse können von hier aus erreicht werden. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich dre
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gelungene Eigenheim empfängt Sie direkt mit einer schönen Terrasse, die zusätzlich zur Gartenterrasse in abgestufter Bauweise vor dem Eingang des Hauses realisiert worden ist. An diesem schön eingewachsenen Platz sitzt man sehr gerne am
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Abend oder wenn es auf der Sonnenterrasse hinter dem Haus vielleicht mal zu warm sein sollte. Betritt man das Haus, fällt gleich die helle Gestaltung im Entree und zur Küche auf, die durch Glasschiebetüren bzw. eine offene Gestaltung erreicht wird. Die Küche geht offen in den Essplatz über und ins Wohnzimmer fällt viel Licht durch große Fensterflächen. Von hier gelangt man auf die Sonnenterrasse, die durch eine Steinmauer etwas vom Grün des Gartens abgegrenzt wird. Das OG des Hauses bietet ein zeitlos modernes Duschbad mit Fenster, dazu ein gemütliches Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, also Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wurde im DG noch ein großes Studio realisiert, das flexibel genutzt werden kann, sei es als Homeoffice, großes Kinder-
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Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
40 Zi.
1.427
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist seit 2001 an einen Top Mieter mit bester Bonität vermietet. Mietvertrag indexiert. Die 1.427m² vermieteten Büro- und Archivflächen sind auf drei Stockwerke verteilt und mit einem behindertengerechten Fahrstuhl verbunden. In den
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letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt die Erneuerung sämtlicher Sanitäranlagen sowie der Bodenbelag in den Allgemeinflächen (2023). Das Gebäude ist ein Liebhaberobjekt, ohne jeglichen Sanierungs- oder Renovierungsstau. Es handelt sich um Teileigentum. Es befindet sich lediglich eine Penthouse-Wohnung über der Gewerbeeinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
646.500,00 €
4 Zi.
113
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SIE MÜSSEN DEN ERSTEN SCHRITT MACHEN - sonst kommen sie nicht in das eigene bezahlbare Haus in Bayreuth. Veränderungen sind individuell gerade jetzt noch möglich. Für die Finanzierung stehen erfahrene Partner mit guten Konditionen zur Verfügung.
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Das passende Haus für die kleine Familie, die nah dem Zentrum wohnen möchte. Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Haus ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Darüber hinaus sind bereits in der Ausstattung vorhanden: ° Massivhaus auf und mit einer Bodenplatte ° Wärmepumpe mit Fussbodenh
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Quelle: www.immowelt.de
432.300,00 €
3 Zi.
80,51
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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untergebracht. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage
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Quelle: www.immowelt.de
426.300,00 €
2 Zi.
81,2
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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untergebracht. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses C auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage
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Quelle: www.immowelt.de
459.400,00 €
3 Zi.
86,68
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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untergebracht. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses A auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
170,25
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde. Raumaufteilung Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), finden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppelflügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raumflucht ergibt. Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite). Boden In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, ist Ma
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
in einem Kulturdenkmal in der City von Bayreuth findet sich diese sehr flexibel verwendbare Wohneinheit. Es handelt sich um eine Einheit im 2 OG, der obersten Etage. Die Wohnung hat auf der Etage einen Eingangsbereich, danach kommt man zur Linken in
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eine 4 Zimmer Wohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.. und zur Rechten in eine 3 Zi Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung zur rechten Seite hat teilweise 4 m hohe Decken mit Stuck, Ornamenten und Deckenbemalung. Diese Seite hat Blick zur Fussgängerzone. Auf dem Grundriss ist ein Mansardenzimmer ( 3.OG ) mit ca 20m² nicht eingezeichnet!
